出租房合同加一条

出租房合同加一条出租房屋合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号码地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就出租房屋事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋出租给乙方使用房屋用途为，建筑面积为平方米第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写），乙方应于每月日前支付当月租金第1页共4页支付方式为（银行转账/现金），甲方收款账户信息为乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的%向甲方支付违约金第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的保证合同期满后，乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋的交付与接收甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，确认其处于良好状态，并签署《房屋交接单》乙方接收房屋后，应妥善使用房屋及附属设施设备如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任第六条双方权利与义务甲方权利和义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性及房屋的使用性质，确保房屋及其附属设施设备的安全和正常使用

（2）甲方有权对房屋进行合理检查，确保乙方遵守合同约定及法律法规规定

（3）甲方不得在租赁期内随意提高租金，除非双方另有书面约定乙方权利和义务第2页共4页

（1）乙方应按期支付租金及合同约定的其他费用，合理使用房屋及附属设施设备

（2）乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途如需转租或转借，应经甲方书面同意

（3）乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得影响邻里关系第七条房屋的维修及费用承担租赁期间，房屋的日常维护及修缮由乙方负责，费用由乙方承担房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担双方应协商解决因使用房屋或附属设施设备而产生的维修问题，费用由责任方承担第八条合同的终止双方协商一致，可以解除本合同，并签订书面解除协议有下列情形之一的，本合同终止

（1）房屋因自然灾害或不可抗力导致无法继续使用；

（2）一方严重违反合同约定，致使另一方无法继续履行合同第九条违约责任任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失乙方无故拖欠租金或违反合同约定的，甲方有权解除合同，并不予退还押金甲方无故收回房屋或违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失第十条争议的解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效双方对合同条款有特别约定的，可处补充说明甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日说明以上合同仅为参考范文，实际使用时应结合具体情况并根据当地法律法规进行调整第4页共4页。