出租房合同如何网签合同

出租房合同如何网签合同出租房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方拥有位于（以下简称租赁房屋）的合法所有权，乙方希望租赁该房屋用于（租赁用途），双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋产权证明

1.3房屋面积平方米

1.4房屋用途（用途应明确具体，如居住、办公等）

1.5房屋附属设施及设备第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期限年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方协商一致可续签合同，同等条件下乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准元人民币/月

3.2租金支付方式（银行转账、支付宝、微信等）

3.3租金支付时间第四条租金支付方式

4.1乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户户名开户银行账号第五条押金

5.1乙方向甲方支付押金元人民币

5.2押金用途用于保障房屋及其附属设施的安全与完好，以及合同条款的遵守

5.3押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金，不计利息第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用第2页共4页

6.

1.2甲方应确保出租房屋的合法性，保证无权利瑕疵

6.

1.3甲方应对房屋及其附属设施进行必要维修，费用由甲方承担

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方应按期支付租金及相关费用

6.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

6.

2.3乙方应依法缴纳租赁期间产生的水、电、燃气、telecommunications等费用第七条合同变更与解除

7.1经双方协商一致，可变更或解除本合同

7.2任何一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当承担违约责任

7.3承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同

7.

3.1未按约定支付租金达日的

7.

3.2擅自改变租赁房屋用途的

7.

3.3擅自转租、分租租赁房屋的

7.

3.4保管不当或使用不当导致租赁房屋或附属设施毁损的

7.4出租方有下列情形之一的，承租方有权解除合同

7.

4.1未按约定提供租赁房屋或所提供租赁房屋不符合约定条件的

7.

4.2不履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的第八条违约责任

8.1任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方所受到的损失第3页共4页

8.2乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金元

8.3甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金元第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日备注具体条款需根据实际情况填写，必要时可咨询专业律师第4页共4页。