出租房合同怎么做分录

出租房合同怎么做分录出租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）（city）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方为承租人，双方同意按照本合同的条款和条件，就出租及承租位于（district）的房屋事宜达成一致双方兹同意如下第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落位置

1.2房屋用途

1.3房屋面积平方米

1.4房屋权属情况甲方为房屋的合法所有权人，拥有完整的出租权利第二条租金及支付方式第1页共4页

2.1租金标准乙方应支付的月租金为人民币元整（￥_）

2.2租金支付方式租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金结束前日以（现金/银行转账）方式支付至甲方指定账户

2.3甲方指定收款账户户名开户银行银行账号第三条押金

3.1乙方应支付押金人民币元整（￥_），作为履行本合同的保证

3.2押金支付方式乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

3.3押金退还租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方，利息不计第四条租赁期限

4.1租赁期限自年月日始至年月日止，共计个月

4.2若双方同意延长租赁期限，应另行签订书面补充协议第五条房屋的使用

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.2甲方负责提供房屋的日常维护，但因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担维修费用第2页共4页

5.3乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得扰民第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方有权收取租金及押金，并对房屋的使用情况进行监督

6.

1.2甲方应保证房屋的合法性，不得因房屋权属问题影响乙方的正常使用

6.

1.3甲方应按约定提供房屋的日常维护服务

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方有权在租赁期限内合法使用房屋，甲方不得无故收回房屋

6.

2.2乙方应按时支付租金和押金，不得拖欠

6.

2.3乙方应遵守本合同的各项约定，不得违反房屋用途及物业管理规定第七条合同的变更与终止

7.1双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

7.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可通过协商解除合同

7.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金

7.4若甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同第八条违约责任第3页共4页

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金

8.2乙方擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.3甲方无故收回房屋或妨碍乙方正常使用房屋的，应退还押金并支付等额违约金第九条争议解决

9.1因本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共4页。