出租房合同怎么做的

出租房合同怎么做的房屋租赁合同出租方（以下简称“甲方”）身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号地址联系电话鉴于甲方为（房屋所有权人）名下位于（房屋地址）的房屋所有权人，乙方为合法需要使用上述房屋的承租人，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及平等自愿的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议，特订立本合同，供双方共同遵守第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米该房屋权属证书编号为

1.2房屋的附属设施设备包括但不限于（如家具、家电、厨卫设备等），清单详见附件第二条租赁期限第1页共4页

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2乙方在租赁期间不得擅自延长租赁期限，如需续租，应于租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出，经甲方同意后双方另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1双方约定该房屋的租金为人民币元/月（大写）

3.2租金按（月/季/半年/年）支付，乙方应于每（月/季/半年/年）开始后的个工作日内支付当期租金

3.3乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日元计算第四条押金及费用承担

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期限届满后，如乙方无任何违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）

4.2租赁期间产生的物业费、水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费、网络费等各项费用由乙方承担乙方应按时缴纳相关费用，若因乙方逾期缴纳导致甲方或其他第三方产生损失的，由乙方承担全部责任第五条房屋的使用和维护第2页共4页

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修如需对房屋进行装修，应提前征得甲方书面同意，并自行承担相关费用

5.2因乙方使用不当或保管不善导致房屋或其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失

5.3乙方不得在房屋内进行任何违法行为，不得存放危险物品，不得进行传销、赌博等非法活动第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方应按本合同约定向乙方交付该房屋及其附属设施，确保房屋处于可正常使用状态

6.

1.2甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的义务

6.

1.3甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或变更其他合同条款

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，按时缴纳押金，并妥善使用和保管房屋及附属设施

6.

2.2乙方不得将该房屋转租、转让、转借或改变房屋用途，不得在房屋内存放危险物品或进行违法行为

6.

2.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得影响其他住户的正常生活第七条合同的变更与解除

7.1本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同第3页共4页

7.

2.1乙方拖欠租金达日以上的；

7.

2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；

7.

2.3乙方利用房屋进行违法活动的；

7.

2.4乙方严重损害房屋或附属设施，拒绝修复或赔偿的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方未按合同约定交付房屋的；

7.

3.2甲第4页共4页。