出租房合同怎么写人作文

出租房合同怎么写人作文本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）（身份证号码）乙方（承租方）（身份证号码）鉴于甲方拥有位于（城市/县）区路号幢室的房屋合法所有权，并同意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号幢室，以下简称“该房屋”该房屋的建筑面积为平方米，结构为，用途为房屋所有权证号为，土地使用权证号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥）第1页共5页租金支付方式为（现金/银行转账/支票等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称，开户银行，账号逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的%第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥）押金用于担保乙方履行本合同约定的义务在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）乙方不得将押金用于抵扣租金或其他费用，否则视为违约第五条房屋的交付及接收甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施设备的状态，并签署《房屋交付确认书》房屋交付后，乙方应按约定支付租金及其他费用，并妥善使用该房屋及附属设施设备第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证其出租的房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋甲方应按时交付该房屋，并保证交付时房屋及附属设施设备符合正常使用条件第2页共5页甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得擅自进入房屋，除非双方另有约定或发生紧急情况乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施设备，并负责维护其完好如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事任何违法活动乙方应按时交纳房屋租赁产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等第七条房屋的修缮与维护房屋及其附属设施设备的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担若房屋或其附属设施设备因正常磨损或老化需要大修，乙方应及时通知甲方，并由双方协商确定维修方案及费用承担方式由于乙方使用不当造成房屋或其附属设施设备损坏的，修缮费用由乙方承担第八条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签署书面协议若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金和押金甲方提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元整（￥）第3页共5页若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租未经甲方同意擅自退租的，乙方应向甲方支付违约金人民币元整（￥）第九条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿造成的损失除本合同另有约定外，若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失第十条争议的解决因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件房屋所有权证复印件第4页共5页身份证复印件《房屋交付确认书》其他约定的文件注以上合同内容仅为模板，实际使用时需根据双方具体情况填写相关内容，并建议在签订合同前咨询专业律师第5页共5页。