出租房合同怎么拟订合同

出租房合同怎么拟订合同出租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款第一条房屋基本情况甲方将位于（省/市）（市/县）（街道/乡）号的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）该房屋权属证明文件如下房地产权证编号其他相关文件第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写）租金的支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付）付款时间乙方应于每期租金到期前日内支付下一期租金租金支付方式（银行转账/现金/其他）甲方收款账户信息开户行账户名称账号第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分可向乙方追偿租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋交付第2页共5页甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交接清单》（附件一）如甲方未按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日租金的%向乙方支付违约金第六条双方权利义务甲方权利义务甲方保证其出租的房屋具备合法的使用权和所有权，有权出租该房屋甲方应按约定时间将房屋交付乙方，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活或工作甲方应协助乙方办理租赁相关手续（如有）乙方权利义务乙方应按约定支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任乙方应按时缴纳因使用房屋而产生的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用乙方不得将房屋转租、转借或允许他人擅自使用，如需转租，应征得甲方书面同意第3页共5页乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事任何违法活动或扰民行为第七条合同解除经双方协商一致，可以解除本合同如甲方因房屋产权纠纷或被依法收回房屋，需提前终止合同的，应提前日书面通知乙方，双方办理退租手续，租金按实际使用时间结算如乙方因工作调动、个人原因等需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元整（大写）第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自改变房屋结构或用途，或未经甲方同意转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方因房屋问题导致乙方无法正常使用房屋的，应减免相应租金或延长租赁期限，具体减免或延长方式由双方协商确定第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力附件房屋交接清单其他约定事项（如有）甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。