出租房合同怎样写简单点

出租房合同怎样写简单点出租房合同范文出租房合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系电话通讯地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋出租给乙方使用，该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋权属证明文件为（房产证/不动产权证），证号第二条租赁期限第1页共4页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）的第日前支付下一期租金租金支付账户甲方指定的收款账户为，账户名称，银行名称，银行账号第四条押金押金金额人民币元（大写）押金用途用于保障房屋及其附属设施在租赁期间的安全与完好，以及乙方按时支付租金及其他费用押金退还租赁期满且双方无争议后，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

（1）甲方保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间享有合法的使用权

（2）甲方负责房屋及其附属设施的维修，因正常使用造成的损坏，甲方应负责修复

（3）甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金第2页共4页乙方的权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用

（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，需征得甲方书面同意

（3）乙方不得转租、转借房屋或允许他人使用房屋

（4）乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等费用第六条合同的变更与解除变更经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充解除

（1）双方协商一致，可以解除合同

（2）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同a未按时支付租金超过日；b擅自改变房屋用途；c擅自转租、转借房屋；d利用房屋进行非法活动

（3）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同a未按时交付房屋；b对乙方的正常使用造成严重影响；c不承担维修责任，导致房屋无法正常使用第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第3页共4页乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应承担相应的赔偿责任第八条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期（注本文中所有需填写的内容均用双下划线“”标示，请根据实际情况进行填写）第4页共4页。