出租房合同文字版范本

出租房合同文字版范本出租房合同合同编号签订地点签订时间出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房间数量为间，具体位置及周边环境以现状为准第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称账户号码甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证押金应在本合同签订之日起日内支付，甲方收到押金后应向乙方提供收据租赁期满后，若乙方无违约行为且按时归还房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋交付及验收甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付给乙方乙方在接收房屋时，应与甲方共同查验房屋及内部设施，并填写《房屋交接清单》若有损坏或瑕疵，双方应协商解决甲方保证出租的房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证出租行为不存在任何法律纠纷第六条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共5页

（1）甲方有权按时收取租金及相关费用

（2）甲方应保证出租房屋的合法性及使用安全

（3）甲方不得在租赁期内随意提高租金或改变租赁条件

（4）甲方应协助乙方处理与房屋相关的法律问题乙方权利与义务

（1）乙方有权在租赁期内合法使用该房屋及其附属设施

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（3）乙方应合理使用房屋及设施，因使用不当导致损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任

（4）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担，相关费用由乙方自行缴纳租赁期间，房屋的维修费用由方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第八条房屋维修房屋及其附属设施的日常维修由方负责，费用由方承担若房屋需要进行大修或专项维修，甲方应承担相关费用，并及时进行维修，以保证乙方的正常使用第九条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方若甲方同意转租，则转租期限不得超过剩余租赁期限，且转租合同应报甲方备案第十条合同解除第3页共5页经双方协商一致，可以解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且押金不予退还

（1）未按约定支付租金连续超过日的；

（2）擅自改变房屋用途或转租的；

（3）利用房屋进行非法活动的；

（4）损坏房屋及设施且拒绝赔偿的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）出租房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用且无法及时修复的第十一条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按未付租金的%向甲方支付违约金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需按月租金的%向乙方支付违约金任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应赔偿造成的损失第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可以签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期第5页共5页。