出租房合同是谁写的

出租房合同是谁写的出租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为位于省市区的房产合法所有权人，愿意将该房产出租给乙方使用；乙方经考察后，同意承租该房产双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房产位于市区路号，房屋产权证编号为，以下简称“该房屋”

1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（如住宅、办公、商业等）第1页共5页

1.3该房屋的现有装修及设施设备情况详见附件《房屋设施设备清单》第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方指定的收款账户为，开户行，账户名称

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按应付租金的%支付滞纳金第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，有权出租该房屋

4.

1.2甲方应确保该房屋及其设施设备处于可正常使用状态，并负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担

4.

1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金或变更合同条款，除非经乙方书面同意

4.2乙方权利与义务第2页共5页

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.2乙方应合理使用该房屋及其设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修费用由乙方承担

4.

2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动

4.

2.4乙方应遵守小区管理规约，不得违反物业管理规定第五条押金

5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行合同义务的担保

5.2租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金，不计利息第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，如需变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议

6.2有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任

6.

2.1该房屋因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致无法使用

6.

2.2该房屋被依法拆迁或政府征收的

6.3若甲方因自身原因需提前收回房屋的，应提前日以书面形式通知乙方，并全额退还押金及已付租金，双方解除合同

6.4若乙方因个人原因需提前退租的，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除合同甲方有权扣除部分押第3页共5页金作为违约金，具体金额为元（大写元整）第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

7.2若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失第八条其他约定

8.1该房屋的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担，费用以相关服务提供方的账单为准，由乙方自行支付

8.2该房屋的供暖费用由方承担，具体费用为

8.3租赁期间内，如发生房屋维修需要，甲方应积极配合乙方处理，相关费用由甲乙双方协商解决第九条合同的生效

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十条争议的解决

10.1若因本合同发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼附件房屋设施设备清单甲方（签字或盖章）第4页共5页日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和专业律师意见调整第5页共5页。