出租房合同格式标准版

出租房合同格式标准版本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称甲方）姓名身份证号联系电话地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号联系电话地址鉴于甲方有合法所有权的位于（城市/县）区路号幢单元室的房屋（以下简称该房屋）拟出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋座落于（城市/县）区路号幢单元室，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业）第1页共5页

1.2该房屋所有权证号为，土地使用权证号为，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何产权纠纷或债务纠纷第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方可协商续租如双方在合同期满前日未提出异议，本合同自动续租个月第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写圆整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前将租金以（现金/银行转账）方式支付至甲方指定账号开户银行银行账号

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按月租金的%支付违约金甲方有权要求乙方支付全部应付租金及违约金第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元整（大写圆整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失合同期满后，第2页共5页甲方应将押金无息退还乙方，前提是乙方已履行完毕所有义务且该房屋无损坏第五条房屋使用与维护

5.1乙方可将该房屋用于居住，但不得擅自改变房屋结构或用途如需改变，必须事先征得甲方书面同意

5.2乙方应合理使用并维护房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复，费用由乙方承担

5.3甲方保证该房屋及附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内保持其正常状态如因正常使用导致损坏，甲方应及时进行维修第六条双方权利与义务

6.1甲方权利有权收取租金及押金有权监督乙方对房屋的使用情况，并在必要时进行合理干涉在不影响乙方正常使用的情况下，有权进入房屋进行检查和维修

6.2甲方义务保证房屋及附属设施在租赁期间内处于可正常使用状态在收到乙方维修请求后，及时进行维修或提供维修建议

6.3乙方权利在租赁期间内，享有该房屋的使用权在按时支付租金及押金的前提下，有权要求甲方进行必要维修

6.4乙方义务按时支付租金及相关费用第3页共5页合理使用并维护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或改变用途第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

7.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，且不退还押金乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋乙方利用该房屋进行非法活动，损害公共利益乙方拖欠租金累计日以上

7.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋甲方违反本合同约定，严重影响乙方的合法权益第八条物业管理

8.1该房屋的物业管理费由方承担，费用为人民币元/月支付方式同租金

8.2乙方应按时缴纳物业管理费及相关费用，如因乙方原因导致费用逾期，责任由乙方自负第九条合同终止与房屋交接

9.1合同期满或提前终止，双方应共同进行房屋交接

9.2交接时，甲方应结清所有应付费用，并将房屋钥匙及相关物品移交给乙方乙方应结清所有应付费用，并将房屋恢复原状违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任第4页共5页

10.2除本合同另有约定外，任何一方不得擅自违约违约方应赔偿守约方遭受的全部损失争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼补充条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同附件与本合同具有同等法律效力甲方（签字）身份证号联系电话签订日期年月日乙方（签字）身份证号联系电话签订日期年月日备注本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效第5页共5页。