出租房合同模板

出租房合同模板免费版出租房合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋座落及基本情况甲方出租的房屋位于，房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米（以下称“该房屋”）该房屋用途为（如居住、办公等），乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式第1页共5页每月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金如遇节假日，则支付日期顺延甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金及费用承担乙方应支付押金人民币元（大写）押金用于保障乙方履行本合同义务，合同期满且乙方无违约行为后，甲方应全额退还押金，不计利息房屋租赁期间产生的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、电视收视费、网络费等，由（甲方/乙方）承担房屋的维修费用由（甲方/乙方）承担，具体事宜详见本合同“第六条房屋修缮责任”第五条房屋修缮责任租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态如该房屋及其附属设施因自然老化或甲方原因导致需要维修，甲方应承担维修费用租赁期间，乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担因房屋维修需要，甲方或乙方需要对该房屋进行改造或装修时，应提前通知对方，双方协商解决第六条双方权利与义务第2页共5页甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金及押金甲方应保证该房屋的合法性，确保租赁期间乙方对该房屋的使用权不受第三人干扰甲方应按约定履行维修义务，及时处理房屋及附属设施的问题乙方权利与义务乙方有权按约定使用该房屋及其附属设施，并享有合同约定的其他权利乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方不得擅自改变房屋用途、转租或转借房屋、损坏房屋及附属设施、堆放危险物品或进行其他违法活动第七条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金连续超过天或累计超过次；乙方擅自改变房屋用途；乙方擅自转租、转借房屋；乙方利用房屋进行违法活动甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；甲方无正当理由收回房屋；甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法实现合同目的第3页共5页第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写）乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应按日支付逾期租金的%作为滞纳金，直至租金支付完毕因一方违约导致对方通过法律途径实现权利的，违约方应承担对方为此支付的诉讼费、律师费等合理费用第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的任何修改或补充均需以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼第十条补充协议（如无补充协议，可留空）第十一条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十二条合同签订时间本合同自甲乙双方签字之日起生效（以下为签名部分）甲方（签字）日期乙方（签字）第4页共5页见证方（如有）身份证号码日期注本合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况填写，请在签订前仔细阅读并确认无误第5页共5页。