出租房合同模板租房合同

出租房合同模板租房合同出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等）该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得相关权利证明第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止如双方同意延长租赁期限，应于本合同期满前日协商一致并签订书面协议第三条租金及相关费用第1页共4页租金乙方每月向甲方支付租金人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金/支票）的方式支付租金至甲方指定账户租金支付时间租金按（月/季/年）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付其他费用乙方在租赁期间应承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等费用具体费用标准和支付方式由双方另行协商确定第四条押金为保证乙方履行本合同义务，乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）押金用途用于保证乙方在租赁期间不违反合同约定，如有损坏房屋或拖欠租金等行为，甲方有权从押金中扣除相应费用押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条房屋修缮与维护甲方责任甲方应保证该房屋及其附属设施在出租时处于可正常使用状态，并负责该房屋主体结构的维修与保养乙方责任乙方应妥善使用该房屋及附属设施，发现房屋及设施损坏应及时通知甲方，并协助甲方进行维修维修费用因正常使用造成的损坏，维修费用由甲方承担；因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第2页共4页第六条房屋使用规范乙方不得擅自改变该房屋的结构、用途或进行扩建、改建等行为，确需改变的，应提前日书面通知甲方并取得甲方书面同意乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他未经甲方书面同意的用途乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得在房屋内从事非法活动乙方应合理使用水、电、燃气等设施，防止浪费及人为损坏第七条合同的续租与解除续租租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同提前解除在租赁期内，甲乙双方如需提前解除合同，应提前日书面通知对方，并协商一致后解除如协商不成，任何一方应继续履行合同至期满第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日元或租金总额的%因乙方原因导致房屋损坏或拖欠费用的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）第九条合同的生效第3页共4页本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十条其他条款双方应确保提供的联系方式准确无误，并在租赁期间保持畅通因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。