出租房合同电子合同

出租房合同电子合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（签订地点）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址鉴于甲方为（房屋坐落位置）的所有权人，乙方希望租用该房屋用于（房屋用途，如居住、办公等），双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米（具体以不动产权证或房产证为准）

1.2房屋用途为（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途

1.3房屋权属证明编号第二条租赁期限

2.1本合同期限为年，自年月日至年月日第1页共5页

2.2租赁期届满，乙方如需继续租用，应在lease期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1房屋租金为人民币元/月（大写）

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称银行账号开户银行第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金应于本合同签订后日内支付至甲方指定账户

4.3租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于所有权、使用权等，并提供相关证明文件（如不动产权证、身份证明等）

5.

1.2甲方应保持房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方报修通知后，及时进行维修或委托第三方进行维修

5.

1.3甲方不得无故提前收回房屋，除非乙方有严重违约行为第2页共5页

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修

5.

2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，如需转租，需提前取得甲方书面同意

5.

2.4乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动第六条物业管理及费用

6.1房屋所在小区的物业管理由（物业管理公司名称）负责，乙方应按时支付物业管理费及其他相关费用

6.2物业管理费及相关费用由乙方自行承担，甲方不承担责任第七条房屋维修

7.1房屋及附属设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担

7.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担

7.3属于房屋自然损耗或不可抗力导致的维修费用，由甲方承担第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人

8.2如甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将合同副本交甲方备案第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除

9.2如乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失第3页共5页

9.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需支付日租金%的违约金

10.2乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，押金不予退还

10.3乙方违反法律法规或物业管理规定的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失

10.4甲方无故提前收回房屋的，应退还押金并支付相当于个月租金的违约金第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）第4页共5页日期年月日第5页共5页。