出租房合同租赁合同

出租房合同租赁合同租赁合同合同编号签订地点出租方（以下简称甲方）性别身份证号码通信地址联系电话承租方（以下简称乙方）性别身份证号码通信地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋的所有权属于甲方，甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵，可以合法出租第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期满后，乙方若需继续承租，应提前日书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签合同第1页共4页第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务押金在合同终止后，乙方无违约行为且房屋设施完好无损的情况下，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内可以合法使用该房屋甲方应提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证书、土地使用证书等，并确保上述文件的真实性、合法性甲方应保证房屋及其附属设施处于可使用状态，并在租赁期间内对房屋的主体结构进行必要的维修，费用由甲方承担甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共4页乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行任何违法行为，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等各项费用乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用，否则甲方有权解除合同，不予退还押金第六条房屋的交付与返还甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及附属设施的状态，如有损坏或瑕疵，甲方应于日内修复租赁期满后，乙方应于日内将房屋及其附属设施归还甲方，房屋应处于整洁、完好的状态，不得遗留废弃物或损坏物品第七条合同的变更与解除本合同一经签订，双方均应严格履行，不得擅自变更或解除如需变更合同条款，应经双方协商一致，并签署书面补充协议有以下情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；乙方利用房屋进行违法活动的；有以下情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或提供房屋存在严重瑕疵，导致乙方无法正常使用；甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常居住的第八条违约责任第3页共4页任何一方未按本合同约定履行义务的，应向另一方支付违约金，违约金为人民币元（大写元整）因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方所遭受的全部损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第4页共4页。