出租房合同能随便写吗吗

出租房合同能随便写吗吗出租房屋合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称甲方）姓名身份证号联系方式住址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号联系方式住址鉴于甲方愿意将拥有完全所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称该房屋），具体地址为，建筑面积为平方米该房屋的所有权证编号为，产权人为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共年第1页共5页第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付每月租金人民币元（大写元整）租金不含税，如需开具发票，相关税费由乙方承担

3.2租金支付方式为（请选择按月支付、按季度支付、按半年支付），具体支付时间为每月日前（或每季度首月日前，或每半年首月日前）

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的‰向甲方支付违约金第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及费用，并有权要求乙方遵守本合同约定的条款

5.

1.2甲方应保证该房屋的合法性，确保其有权出租该房屋，并保证该房屋在租赁期间内不得被第三人主张权利

5.

1.3甲方应按照约定提供该房屋，并在交房时保证房屋及附属设施完好第2页共5页

5.

1.4在租赁期间，甲方不得擅自提高租金或改变其他合同条款，除非双方协商一致并签订书面补充协议

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期间内依法使用该房屋，并享有对该房屋的使用权

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意

5.

2.4乙方应保持该房屋及附属设施的整洁和完好，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿第六条房屋使用规范

6.1乙方不得将该房屋用于非法活动或违反法律法规的用途

6.2乙方不得擅自转租、转借或改变承租人，如需转租，应事先征得甲方书面同意

6.3乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品

6.4乙方应遵守小区或该房屋所在区域的物业管理和治安管理规定，服从相关部门的管理和检查第七条费用承担

7.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由乙方承担

7.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外，此时维修费用由乙方承担第八条合同的变更与终止

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

8.2在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

8.3任何一方违反本合同约定的义务，经另一方书面通知后日内未改正的，另一方有权解除合同

8.4合同解除或终止后，乙方应在收到甲方通知后的日内搬离该房屋，并结清所有费用逾期不搬离的，甲方有权采取必要措施收回该房屋，并要求乙方赔偿造成的损失第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任

9.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.3乙方擅自转租、转借或改变承租人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.4乙方在租赁期间内损坏房屋或设施的，应承担修复或赔偿责任

9.5乙方违反法律法规或本合同约定的其他条款，导致甲方损失的，应赔偿甲方遭受的一切损失第十条争议的解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日备注请根据实际情况填写具体信息，确保所有条款符合当地法律法规及双方约定第5页共5页。