出租房合同范本下载

出租房合同范本最新下载合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方），身份证号码，联系电话，地址乙方（承租方），身份证号码，联系电话，地址鉴于甲方是位于市区路号号楼室的房屋所有权人，乙方希望承租上述房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号号楼室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，用途为

1.2该房屋权属状态为，产权证号为，土地证号为第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满，双方可协商续租若续租，双方应另行签订书面合同第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1该房屋的月租金为人民币元整（￥）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名开户行账号

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权收取每日%的违约金，逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行合同义务的保证

4.2押金应在本合同签订之日支付至甲方指定账户户名开户行账号

4.3租赁期届满，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应保证该房屋权属清晰，无权利瑕疵，且该房屋可合法出租

5.

1.2甲方应向乙方提供与该房屋相关的权属证明、地址证明等文件，协助乙方办理居住登记手续第2页共4页

5.

1.3甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间及时履行维修义务，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及押金，并合理使用该房屋及附属设施

5.

2.2乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借、分租该房屋或与他人共同使用该房屋

5.

2.3乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在该房屋内从事任何违法活动第六条合同的变更与终止

6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

6.2如甲方因该房屋被依法拆迁或征用，致使本合同无法继续履行的，本合同自动终止，甲方应提前日书面通知乙方，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的押金及剩余租金

6.3如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任第七条违约责任

7.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回该房屋，并没收押金，要求乙方赔偿损失

7.2若乙方擅自转租、转借、分租该房屋或改变用途的，甲方有权解除合同，收回该房屋，并没收押金，要求乙方赔偿损失

7.3若因乙方的不当使用导致该房屋或附属设施损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用或折价赔偿第3页共4页第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

8.3若发生争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日注本合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定，并在签订前咨询专业律师第4页共4页。