出租房合同要不要签名

出租房合同要不要签名出租房合同出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话为进一步明确甲乙双方的权利义务关系，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为，房屋所有权人为甲方该房屋的现有装修、设施、设备情况详见合同附件第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止如乙方需续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式第1页共6页每月租金为人民币元（大写），乙方应于每月日前支付当月租金乙方可以选择以下支付方式

（1）银行转账开户行，账号，户名；

（2）现金支付支付地点为甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），用于保障租赁期间房屋及其设施的安全与完好押金于本合同签订之日一次性支付，甲方应向乙方提供押金收据租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）若因乙方原因导致房屋设施损坏或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中抵扣相应费用，不足部分仍由乙方承担第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如因使用不当或人为损坏导致设施设备损坏，乙方应负责维修或承担相应赔偿责任甲方有责任对该房屋进行定期检查，确保房屋及设施处于良好状态如甲方需进入房屋进行维修，应提前日通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响第2页共6页乙方不得擅自改变房屋结构或对房屋进行改建、扩建、加建等行为，确需装修的，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规第六条双方权利义务甲方权利义务

（1）甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并有权在租赁期满后收回房屋；

（2）甲方应保证房屋及其附属设施符合正常使用条件，并在乙方需要时提供必要的协助；

（3）甲方不得在租赁期间随意提高租金或增加其他费用乙方权利义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠；

（2）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得利用房屋从事违法活动；

（3）乙方应妥善使用房屋及设施，不得损坏房屋结构及设施设备；

（4）乙方不得将房屋转租、转借、转让或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金第七条租赁合同的解除与终止以下情形，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金达日的；

（2）乙方未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构的；

（3）乙方在房屋内从事违法活动的；

（4）乙方违反物业管理规定，导致甲方受到投诉或处罚的以下情形，乙方有权解除合同第3页共6页

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题影响乙方正常使用的；

（2）甲方无正当理由擅自提高租金或增加其他费用的合同解除后，双方应结清相关费用，乙方应在合同解除之日起日内搬离房屋，甲方应退还乙方已支付的押金（扣除应抵扣的费用后）第八条其他费用租赁期间，乙方应承担以下费用

（1）水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费等；

（2）物业管理费每月元，支付方式为甲方承担以下费用

（1）供暖费、房屋维修费等乙方需在每月日前将上述费用支付至相关单位或甲方指定账户，并保存支付凭证备查第九条违约责任乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方可解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；

（3）租赁期未满乙方提前退租的，应提前日通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金甲方违约责任第4页共6页

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题的，乙方可解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金；

（2）甲方无正当理由提前收回房屋的，乙方可解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第十条不可抗力因不可抗力导致房屋毁损或无法使用的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十三条签署甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共6页（注以上合同范本仅供参考，具体条款需根据实际情况调整，请在正式签署前咨询专业律师并签订正式合同）第6页共6页。