出租房合同要怎么签呢

出租房合同要怎么签呢出租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话通讯地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话通讯地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，用途为该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的出租权第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意，本合同到期后，如乙方需继续租赁该房屋，应在合第1页共5页同期满前日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订书面租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账/其他），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户收款人开户银行账号第四条押金为保证乙方履行本合同项下之义务，乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金的用途为担保乙方在租赁期间内按时支付租金、保持房屋及其附属设施完好无损等义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还押金第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方的权利

1.1有权收取租金及相关费用

1.2有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方合法、合理使用该房屋第2页共5页

1.3在合同期满后，有权收回该房屋甲方的义务

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于提供房屋所有权证明文件

1.2甲方应积极配合乙方办理该房屋使用相关事宜，如需提供协助，应在合理时间内完成

1.3甲方不得无故干涉乙方的正常生活和使用乙方的权利与义务乙方的权利

2.1乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋及其附属设施

2.2乙方有权要求甲方提供与租赁相关的必要文件和资料乙方的义务

2.1乙方应按时支付租金及相关费用

2.2乙方应妥善使用该房屋及其附属设施，不得故意损坏或擅自改动房屋结构

2.3乙方应保持该房屋及其附属设施的清洁、整齐，并承担因使用不当造成的维修费用

2.4乙方不得利用该房屋从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得转租、转借或改变房屋用途第六条费用承担租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处理费等由乙方承担房屋租赁税及相关税费由甲方承担，如需乙方协助提供相关资料，乙方应予以配合第七条房屋的维护与修缮第3页共5页租赁期间，该房屋及附属设施的日常维护由乙方负责如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担若该房屋及其附属设施发生重大损坏或故障，且属于甲方责任的，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或委托专业人员进行维修因维修房屋需要，甲方或其维修人员可以进入该房屋，但应提前日通知乙方，乙方应予以配合第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租或转借给他人如擅自转租或转借，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应责任第九条合同的续签与解除合同期满前，双方均有权提出续租或解除合同的意愿如需续租，应按照本合同约定的条款重新签订租赁合同除双方协商一致外，任何一方不得单方面解除合同若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任第十条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方支付拖欠租金及其他费用乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，要求乙方承担相应的责任任何一方因违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方所遭受的全部损失第4页共5页第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附注请根据实际情况填写合同内容，确保所有信息真实、准确若有必要，双方应协商并签订补充协议，以确保合同内容的完善本合同为示范文本，具体条款请根据实际情况及法律专业人士的建议进行调整第5页共5页。