出租房合同该怎么写范本

出租房合同该怎么写范本出租房合同出租房合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）身份证号地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用的相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋为（房产证号/不动产权证书号）项下的房产，建筑面积为平方米，用途为（居住/商业等）第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年双方约定，租赁期届满后，如乙方有意继续承租，需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同第1页共5页第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日内支付至甲方指定账户甲方指定收款账户信息如下开户银行账户名称账号第四条押金乙方需于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及设施等租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的交付甲方应于年月日前将房屋及其附属设施交付给乙方使用，并结清该房屋交付前的所有费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等）房屋的附属设施包括但不限于（列出具体的设施，如空调、冰箱、洗衣机、热水器等）第六条房屋的使用与维修第2页共5页乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得进行任何违法或不当行为，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需进行装修或改造，需经甲方书面同意，并遵守相关法律法规第七条物业管理及相关费用租赁期间，乙方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用，具体费用标准以物业管理公司或相关部门的规定为准如因乙方原因导致的物业管理费或其他费用未按时缴纳，导致甲方产生额外费用或责任，甲方有权向乙方追偿第八条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及押金，并在租赁期满后收回房屋甲方应确保出租房屋的合法性，包括但不限于房产证、土地证等文件的合法性甲方应按照合同约定，提供房屋及附属设施，并保证其在可正常使用状态甲方不得在租赁期间内随意提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施，并按时支付租金及押金乙方应遵守物业管理规定，不得进行任何违法或扰民行为第3页共5页乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，如需转租，需经甲方书面同意乙方应妥善使用房屋及设施，避免造成损坏第九条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同如甲方因自身原因需要提前收回房屋，需提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金，补偿给乙方造成的损失如乙方因自身原因需提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，甲方有权扣除相应违约金第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均构成违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿造成的实际损失乙方未按期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及未付租金乙方在租赁期间内擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。