出租房合同需要什么手续

出租房合同需要什么手续出租房屋合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）住所地身份证号/统一社会信用代码联系电话承租方（以下简称“乙方”）住所地身份证号/统一社会信用代码联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就出租房屋事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将坐落在市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋为（住房/商业用房/其他），建筑面积为平方米，权属证号为，用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户开户银行，账户名称，账号甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金等费用租赁期满后，乙方无违约行为且房屋设施完整，甲方应全额退还押金（不计利息）甲方不得以任何理由扣留押金以外的费用第五条费用承担租赁期间，乙方应承担房屋的日常使用费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、上网费、物业费等房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担房屋的供暖、空调等费用，由方承担第六条房屋使用与维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋，不得在房屋内存放危险物品或进行非法活动乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋无权利瑕疵，并提供必要的修缮义务，以保障房屋的正常使用第2页共4页房屋的维修由甲方负责，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担第七条合同变更与终止经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充在租赁期内，甲方不得单方面提高租金，不得无正当理由收回房屋；乙方不得单方面解除合同，不得无故拖欠租金有下列情形之一的，合同自动终止甲方因房屋权属问题导致乙方无法使用的；乙方未按约定支付租金超过日的；乙方未按约定用途使用房屋或擅自转租的；乙方利用房屋进行违法活动的第八条违约责任甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方遭受的损失乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方赔偿损失，或者提前收回房屋，解除合同因一方违约导致合同解除的，违约方应支付对方违约金人民币元（大写元整）第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第3页共4页本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日注意事项请根据实际情况填写合同内容，确保信息准确无误签订合同前，建议双方充分了解房屋状况及彼此的权益和义务建议在签订合同前，自行或委托专业机构对合同内容进行法律审查，确保合同的合法性和有效性第4页共4页。