出租房如何快速租房合同

出租房如何快速租房合同出租方（以下简称甲方）身份证号承租方（以下简称乙方）身份证号根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（地址）的房屋出租给乙方使用该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，产权证号为房屋的现状为（可添减□毛坯□简装□精装），现有设施设备包括但不限于（可详细列明）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（可选□按月支付□按季度支付□按半年支付□其他），乙方应于每期租金起算日前日内支付当期租金甲方收款账户信息开户行，账户名称，账号第1页共4页第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），用于保障租赁期间房屋及相关设施设备的完好押金于合同签订当日支付，甲方应向乙方开具收据租赁期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，拥有该房屋的合法产权或使用权

（2）甲方应提供与房屋相关的必要信息，并协助乙方办理房屋租赁备案手续

（3）甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定

（4）甲方有权对房屋使用情况进行监督，并在合理时间内进入房屋进行查看、维修或紧急处理乙方权利与义务

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用房屋，不得将房屋转租、转借或改变其用途

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（3）乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿

（4）乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得从事违法活动第2页共4页

（5）乙方应保持房屋的整洁卫生，并在退租时将房屋恢复至合理使用状态第六条租赁期间费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、telephone费用、有线电视费、网络费、物业费、垃圾清运费等由乙方承担，收费标准为房屋的日常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除因甲方原因需提前收回房屋的，应提前日通知乙方，并双倍返还押金；因乙方原因需提前退租的，押金不予退还，且乙方需补足未履行的租赁期限费用如因甲方房屋产权纠纷或债务问题导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，甲方应全额退还押金并赔偿相应损失第八条违约责任乙方未按约定支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并不予退还押金乙方未按约定履行维修义务或支付其他费用，导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应赔偿责任甲方未按约定提供房屋或妨碍乙方正常使用房屋的，乙方有权解除合同，要求甲方退还押金并赔偿相应损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第3页共4页第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同为范本，具体条款需根据实际情况填写，建议在签订前咨询专业律师第4页共4页。