出租房子合同上写啥

出租房子合同上写啥房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为合法拥有位于（city）的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权人，愿意将该租赁房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该租赁房屋，并遵守本合同的条款和条件双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，达成如下合同第一条租赁房屋信息

1.1甲方同意将位于（city）的租赁房屋出租给乙方租赁房屋的详细信息如下房产证号坐落地址建筑面积结构第1页共5页房屋用途其他

1.2乙方应确保租赁房屋仅用于（用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或进行任何违法、违规活动第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方如需继续租赁，应在合同期满前日协商续签合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应按照每月人民币元（大写）向甲方支付租金

3.2租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称账号

3.3逾期支付租金的违约责任乙方如未按期支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金第2页共5页

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁房屋及设施等

4.2押金退还租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方

4.3押金扣罚如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项作为违约金或赔偿金押金不足以覆盖违约金或赔偿金的，甲方有权向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应按时交付租赁房屋，并确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权对租赁房屋进行不定期检查，以监督乙方是否遵守本合同的条款和条件

5.

1.3甲方不得随意提高租金或在租赁期内增加其他费用，除非有法律规定或经双方协商一致

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及其他费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿

5.

2.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得擅自转租、分租或允许他人使用租赁房屋

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用第3页共5页

5.

2.5乙方应保证租赁房屋内不得存放危险物品，不得进行任何违法活动第六条合同的解除

6.1双方协商一致，可以解除本合同

6.2出现下列情形之一时，甲方有权解除本合同

6.

2.1乙方未按本合同约定支付租金，逾期超过日的；

6.

2.2乙方擅自改变租赁房屋的用途或进行转租、分租的；

6.

2.3乙方利用租赁房屋进行违法活动的；

6.

2.4乙方严重损坏租赁房屋或附属设施，拒不修复或赔偿的

6.3出现下列情形之一时，乙方有权解除本合同

6.

3.1甲方未按本合同约定按时交付租赁房屋，导致乙方无法正常使用超过日的；

6.

3.2甲方违反本合同约定，提前收回租赁房屋的；

6.

3.3甲方提供的租赁房屋不符合安全、卫生标准，无法满足乙方正常居住或使用需求的

6.4除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除本合同如需解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商解决第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任

7.2乙方违约的，除支付相应违约金外，还应赔偿甲方遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、维修费用、律师费等第4页共5页

7.3甲方违约的，除退还押金外，还应赔偿乙方遭受的全部损失，包括但不限于搬迁费用、寻找替代房源的费用、律师费等第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。