出租房子合同写法模板

出租房子合同写法模板出租房屋合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（甲方）身份证号码联系地址联系电话承租方（乙方）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方作为出租人拥有合法所有权的房屋，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用为明确双方权利义务，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋的产权证号为该房屋的现有装修及设施设备情况由双方共同确认，并作为本合同附件予以保存第二条租赁期限本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止第1页共5页第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，此后每期租金应于每期开始之日起日内支付甲方收款账户信息开户银行账户名称账户号码乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付overdue amount的%作为违约金第四条押金乙方同意支付人民币元整（￥）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行本合同的义务押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户租赁期届满或本合同终止后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利义务

（1）甲方应依法履行该房屋的所有权人义务，保证该房屋的合法性，并在租赁期间保持房屋的正常使用状态

（2）甲方负责该房屋及附属设施的维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第2页共5页

（3）甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非本合同另有约定乙方权利义务

（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应征得甲方书面同意

（3）乙方应按时支付水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费等与房屋使用相关的费用

（4）乙方不得将该房屋转租、转借他人，也不得允许他人在该房屋内居住

（5）乙方应遵守物业管理规定，不得从事任何违法或扰民行为第六条费用承担房屋租赁期间，乙方承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费等费用该房屋的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外该房屋的税费、保险费等由甲方承担第七条房屋使用与管理该房屋仅限乙方及其家庭成员使用，乙方不得将该房屋用于商业、办公或其他非居住用途乙方应确保该房屋的清洁、整齐，并爱护该房屋的设施设备乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品第八条合同续租租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第3页共5页在同等条件下，乙方享有优先承租权第九条合同转租乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借他人或允许他人使用如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任第十条合同解除若甲方需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，协商一致后解除本合同若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，协商一致后解除本合同任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第十一条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，要求乙方支付未付租金及违约金，并没收押金乙方擅自改变房屋结构或用途、转租房屋、拖欠费用的，甲方有权解除本合同，要求乙方支付违约金，并没收押金甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失第十二条争议解决本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力（以下为签字盖章部分）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。