出租房子合同怎么写才对

出租房子合同怎么写才对出租房屋合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方是位于（城市/县）路号室（以下简称“房屋”）的合法所有权人，乙方希望租用该房屋用于（居住/商业/办公）purposes，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一章房屋基本情况第一条甲方出租的房屋位于（城市/县）路号室，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米房屋的现状及附属设施设备详见本合同附件一第二条乙方承租该房屋的用途为（居住/商业/办公），乙方承诺未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人第1页共4页第二章租赁期限第三条本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租赁期届满，乙方如需继续租用该房屋，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下有优先续约权第三章租金及押金第五条该房屋的月租金为人民币元整（大写），租金按（月/季/半年）支付，乙方应于每开始后的日内支付下一期租金第六条乙方需支付房屋押金人民币元整（大写），押金用于担保乙方履行本合同义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以弥补损失的，甲方有权向乙方追偿第七条租赁期届满，乙方无违约行为，且房屋及其附属设施设备完好的，甲方应全额退还押金，不计利息第四章双方权利与义务第八条甲方的权利与义务甲方应确保房屋的合法性，包括但不限于房屋产权证的真实性、合法性甲方应按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合第2页共4页第九条乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得从事危害公共安全的活动乙方应维护房屋的清洁卫生，不得随意改变房屋结构或用途乙方不得擅自转租、转借房屋或允许他人在房屋内居住第五章合同续租与终止第十条租赁期届满，乙方未提出续租且未按时归还房屋的，视为乙方逾期占用，甲方有权要求乙方立即腾空房屋并支付逾期占用期间的费用第十一条任何一方在租赁期内提前终止合同的，需提前日以书面形式通知对方，并支付提前终止合同的违约金人民币元整（大写）第六章违约责任第十二条乙方违约责任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，需支付相当于日租金%的违约金乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并承担产生的全部责任乙方损坏房屋或附属设施设备的，应承担修复费用或折价赔偿乙方未按时腾交房屋的，每逾期一日，需支付相当于日租金%的违约金第3页共4页第十三条甲方违约责任甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，需支付相当于日租金%的违约金甲方提前收回房屋的，乙方有权要求甲方支付相当于个月租金的违约金，并要求甲方赔偿造成的损失第七章争议解决第十四条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第八章其他条款第十五条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十六条本合同附件与本合同不可分割，具有同等法律效力第十七条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十八条本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附件一房屋附属设施设备清单附件二双方身份证复印件/营业执照副本以上合同内容为规范范文，具体内容请根据实际情况填写第4页共4页。