出租房子合同怎么样写好

出租房子合同怎么样写好出租房屋合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物的基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证明文件编号为该房屋的附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、有线电视等），具体情况以现状为准第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页第三条租金及相关费用租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每月日前以（现金/银行转账/支付宝/微信等方式）支付当月租金至甲方指定账户账户名称银行账号开户银行租金支付时间首期租金应于本合同签订之日起日内支付；以后各期租金应提前日支付其他费用租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾费、有线电视费、物业管理费等；物业管理费元/月，由方承担（甲方/乙方），支付方式为第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写）押金用途用于保障甲乙双方在租赁期间的权利和义务，包括但不限于乙方对房屋、设施设备的合理使用以及按时支付租金等义务第2页共5页押金退还租赁期满，乙方结清所有费用且返还该房屋时，甲方应于日内将押金无息退还乙方，若有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证其对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋无产权纠纷，能够正常使用在租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或出售，不得以任何理由提高租金，不得提前终止合同（特殊情况除外）甲方应提供该房屋的相关证件，并协助乙方办理入住手续乙方权利义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构及设施设备如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失乙方不得擅自转租、转借该房屋，不得改变房屋用途，不得在房屋内从事非法活动乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他住户的正常生活第六条合同的变更与解除在租赁期间，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未能按时支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋从事illegal activities有下列情形之一的，乙方有权解除合同第3页共5页甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重影响乙方使用的安全隐患；甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋合同解除后，双方应结算费用，返还房屋及押金，并办理相关手续第七条违约责任乙方未能按时支付租金的，应按每日%的标准向甲方支付违约金，直至租金付清为止乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金房屋租赁期间，因乙方原因导致房屋损坏或造成他人损失的，乙方应承担相应责任并赔偿损失合同解除后，乙方未按期返还房屋的，应按原租金标准的%支付逾期占用费用第八条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定双方联系方式甲方联系电话，电子邮箱；乙方联系电话，电子邮箱双方均同意上述联系方式作为合同履行期间的联系方式，如有变更，应在变更之日起日内书面通知对方通知送达任何一方按照本合同约定送达地址发送通知，视为已有效送达第4页共5页无法送达的情形，视为合同终止本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十条合同生效本合同自双方签字之日起生效出租方（甲方）签字日期承租方（乙方）签字日期第5页共5页。