出租房子合同模块写什么

出租房子合同模块写什么房屋租赁合同本合同（以下简称本合同）是由以下双方于年月日在（城市/县）签订的出租方（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号幢室，具体房号为，房屋建筑面积为平方米，产权证号为房屋的附属设施包括但不限于，房屋现状详见附件《房屋交付清单》第二条租赁期限第1页共6页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式房屋租金为人民币元整（大写元整）/月，即每月人民币元租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金起算日后的日内支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日支付逾期部分的%作为违约金甲方应提供有效的收款账户信息，账户信息如下账户名称开户银行银行账号租金支付凭证由乙方自行留存，甲方应在收到租金后日内向乙方提供收据或发票第四条押金条款乙方应向甲方支付房屋租赁押金人民币元整（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金的支付方式为（一次性支付/分期支付）乙方应在本合同签订之日起日内支付押金第2页共6页租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应全额退还押金（不计利息），并不得以任何理由扣留或抵扣若乙方在租赁期间有任何违约行为或造成房屋damage，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利义务甲方的权利义务甲方应确保出租房屋的合法性，保证其对房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋甲方应确保房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间保持房屋的结构完整，不得擅自改变房屋的主体结构或用途甲方有权定期检查房屋的使用情况，但应提前日通知乙方，不得干扰乙方的正常生活或工作甲方应协助乙方办理房屋租赁相关手续，费用由承担乙方的权利义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，妥善保护房屋及其设备，不得擅自改变房屋的结构或用途，不得进行任何违法或违规行为乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人，不得在房屋内从事任何商业活动，否则视为违约乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用，相关缴费凭证由乙方自行留存第六条费用承担第3页共6页租赁期间，房屋的日常维护费用由承担，如因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担房屋的物业费用由承担，具体费用为每月人民币元房屋的供暖费用由承担，费用标准为每年人民币元房屋的税费及土地使用费由承担，费用为每年人民币元第七条房屋使用管理乙方在使用房屋过程中，应遵守国家和地方的法律法规，不得从事任何违法活动，不得利用房屋进行非法经营活动乙方应遵守小区或大厦的管理规约，服从物业管理单位的管理，不得随意倾倒垃圾、制造noise或进行其他影响他人生活的行为乙方在房屋内进行装修或增设设施，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意，费用由乙方承担房屋的钥匙由甲方提供，乙方应妥善保管，遗失或损坏需及时通知甲方并补办第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金，双方可协商解除合同若乙方遭受损失，甲方应予以合理补偿若乙方因个人原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按合同约定支付相关费用，否则甲方有权扣除押金或要求乙方赔偿损失第4页共6页第九条违约责任若乙方未按约定支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付欠付租金及违约金，并扣留押金若乙方违反合同约定将房屋转租、转借或用于其他用途的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金，并追偿损失若乙方在使用房屋过程中造成房屋损坏或设施毁坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失若甲方违反合同约定提前收回房屋或无故拒绝履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相关损失违约金的标准为元/日或按租金的%计算，具体由双方协商确定第十条争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件包括附件一房屋交付清单；附件二房屋现状照片本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）第5页共6页签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日**签订地点（城市/县）第6页共6页。