出租房子合同范本

出租房子合同范本房屋租赁合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话通信地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话通信地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米，户型为室厅卫，具体坐落地址为第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于（居住/办公）之用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作他用第三条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止甲方应在起租日前将该房屋交付乙方使用，双方签字确认后，本合同正式生效第四条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期日前日内支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户名开户行账号甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证第五条押金乙方同意向甲方支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的保证押金于本合同签订之日支付，甲方应在收到押金后向乙方提供收据租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第六条房屋使用及维修责任租赁期间，乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏房屋主体结构，不得擅自拆改或添加Structures（如墙壁、地板、天花板第2页共5页等）如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或恢复原状租赁期间，房屋的日常维修及维护由方负责，费用由方承担如遇房屋主体结构或屋顶等重大维修事项，甲方应承担相关费用，但乙方应提前通知甲方并协助处理乙方不得在房屋内从事任何违法、违规活动，不得存放危险品或易燃易爆物品，不得在房屋内饲养宠物（若有特殊约定除外）第七条其他费用租赁期间，乙方应承担因使用该房屋而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾处理费、宽带费等物业管理费由方支付，甲方应向乙方提供物业管理费收据或发票，由乙方承担相关费用第八条双方权利和义务甲方权利和义务甲方应确保其出租的房屋产权清晰，无任何纠纷，并在租赁期间内不得将该房屋另行出租或出售甲方应按照约定时间将房屋交付乙方使用，并确保房屋及设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方权利和义务乙方应按时足额支付租金及押金，并妥善保管甲方提供的房屋钥匙及相关物品第3页共5页乙方应爱护房屋及设施设备，合理使用，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用乙方不得擅自转租、转借房屋或允许他人长期滞留，否则视为违约第九条合同的变更与解除本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式对本合同内容进行变更或解除任何一方未履行本合同约定的主要义务，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第十条违约责任如乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金（违约金为元或相当于个月租金）如甲方无正当理由提前收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已支付的押金及未使用的部分任何一方违约导致对方通过法律途径维护自身权益的，违约方需承担相关费用第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条合同生效及文本份数本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条特别提醒第4页共5页请仔细阅读本合同所有条款，确保理解并同意后再签字签订合同后，请妥善保存，以备后续使用出租方（甲方）签字日期承租方（乙方）签字日期（注以上空白部分需根据实际情况填写具体信息）第5页共5页。