出租房子电子合同有效吗

出租房子电子合同有效吗合同编号签订地点签订日期出租人（以下简称“甲方”）身份证号码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，房屋所有权证号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金为每月人民币元（大写），乙方应于每月日前支付当月租金乙方可以选择以下支付方式银行转账甲方账户名称为，银行账号为；现金支付甲方指定地址为甲方向乙方收取租金时，应提供有效的收款凭证第四条押金乙方同意支付人民币元（大写）作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行本合同的义务押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户或直接交付甲方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证对该房屋拥有的使用权及出租权合法有效甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时向乙方提供钥匙及相关设施的使用说明甲方有权在租赁期满后收回该房屋，但应提前日通知乙方乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖延乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方第2页共4页乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变其用途，如需转租，应书面征得甲方同意乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在小区的管理规定，不得从事违法活动第六条房屋的使用与维修该房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担甲方在接到乙方通知后，应及时提供必要的协助房屋及附属设施因正常使用导致的损坏，甲方应及时维修，费用由甲方承担因乙方使用不当导致的损坏，修复费用由乙方承担第七条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更，应双方协商一致，并签署书面补充协议乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元（大写）乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自转租、转借该房屋或改变其用途；乙方利用该房屋进行违法活动甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失甲方未按约定提供房屋或相关设施；甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用房屋第八条违约责任第3页共4页任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写）如违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的押金及剩余租金，并赔偿乙方遭受的损失因乙方原因导致合同解除的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿遭受的损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签订日期年月日乙方（签字或盖章）签订日期年月日注本合同为电子合同，符合《中华人民共和国电子签名法》的相关规定，具有法律效力合同签订前，双方应仔细阅读并确认无误，如有疑问，请咨询专业律师第4页共4页。