出租房子要拍购房合同吗

出租房子要拍购房合同吗房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式住址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式住址鉴于甲方是位于（城市/县）房屋的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住/商业/其他用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（城市/县）区（县）路号室，产权证号，建筑面积为平方米

1.2该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权，并保证该房屋在租赁期间内不会因任何法律问题导致租赁合同无效或产生纠纷第1页共5页

1.3房屋的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于上述用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途第二条租赁方式

2.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，租赁方式为（整套出租/部分出租）如为部分出租，具体部位为

2.2乙方承诺在租赁期间内不得将该房屋转租、转借或以任何形式出租给第三方，否则视为违约第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应当在租赁期限届满前（提前通知期限）以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后，双方可以签订新的租赁合同第四条租金及支付方式

4.1乙方同意向甲方支付的租金为人民币元整（大写）每月，该租金已经包含/不包含（如物业管理费、水费、电费等）如包含费用，具体费用明细为

4.2乙方应当在每月日前支付当月租金如逾期支付，应当向甲方支付违约金，违约金为每日%的租金

4.3甲方收取租金后，应当向乙方提供有效的收据如需开具发票，双方另行约定第五条押金第2页共5页

5.1乙方应当在签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写）

5.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应当在租赁期限届满后日内退还乙方

5.3押金不计利息第六条房屋的使用和维护

6.1乙方应当合理使用该房屋及甲方提供的设施、设备，如因乙方使用不当导致设施、设备损坏，乙方应当承担维修费用或予以更换

6.2乙方应当定期对该房屋进行日常维护，保持房屋内外的清洁和整齐如因乙方的疏忽导致房屋损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失

6.3乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有腐蚀性等危险物品，不得在房屋内饲养宠物，除非甲方书面同意

6.4乙方在租赁期间内不得擅自对房屋进行装修、改建或添加固定设施，如需装修，应当事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规第七条费用承担

7.1租赁期间内，乙方应当承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、垃圾费、电话费、上网费、物业费等所有相关费用，并按照相关收费标准按时缴纳

7.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外如因不可抗力导致的损坏，双方另行协商处理第3页共5页第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2如乙方有以下情形之一，甲方有权解除合同并收回房屋，且不退还押金a.乙方未按约定支付租金超过日；b.乙方擅自改变房屋用途；c.乙方擅自转租、转借或改变房屋结构；d.乙方向房屋内存放危险物品或从事违法活动；e.乙方无正当理由连续空置房屋超过天；f.乙方利用房屋进行非法活动或违反国家法律法规

8.3如甲方有以下情形之一，乙方有权解除合同a.甲方未按约定交付房屋；b.甲方提供的房屋不符合约定的条件；c.甲方违反法律法规或本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋；d.因甲方原因导致房屋被司法机关查封、拍卖或强制执行，乙方需在接到通知后日内解除合同第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失

9.2乙方逾期支付租金的，应当支付违约金，违约金标准为每日%的租金

9.3乙方提前解除合同的，应当支付甲方个月的租金作为违约金；如乙方已支付押金，甲方可直接从押金中扣除相应违约金，不足部分由乙方另行支付第4页共5页第十条其他条款

10.1乙方应当在搬离房屋时将钥匙及相关物品交还甲方，并保证房屋及其设施、设备处于良好状态如因乙方原因导致房屋或设施、设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.3本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

10.4本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.5本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注以上内容为合同范文模板，实际使用时需根据具体情况补充和调整，建议在签订合同前咨询专业律师或法律顾问以确保合法合规第5页共5页。