出租房子该签订什么合同

出租房子该签订什么合同出租房屋合同书本合同由以下双方于年月日在中国市签订甲方（出租人）地址身份证号联系电话乙方（承租人）地址身份证号联系电话鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方希望承租甲方的房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号码为，房屋用途为，建筑面积为平方米第二条租赁期限该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下期租金

3.3甲方收款账户信息如下户名银行账号第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金于本合同签订之日支付，甲方收取押金后应向乙方提供收据

4.3本合同终止后，乙方未违反本合同约定且房屋设施无损坏的，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应确保其出租的房屋产权清晰，无权利纠纷

5.

1.2甲方应提供该房屋的权属证明及其他相关资料

5.

1.3甲方应承担该房屋的费用（如维修费、税费等）

5.

1.4甲方不得在租赁期限内单方面提高租金

5.

1.5甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并提供必要的维修服务第2页共4页

5.

1.6除非另有约定，甲方不得在租赁期限内进入该房屋

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按期支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.3乙方应妥善管理该房屋，防止损坏或丢失

5.

2.4乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用

5.

2.5乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用

5.

2.6房屋内的日常维修费用由乙方承担，但房屋主体结构的维修责任由甲方承担第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金

6.3如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方同意

6.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金超过日的，每日应按逾期金额的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并收回房屋

7.2乙方擅自改变房屋用途、转租或损坏房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第3页共4页

7.3甲方违反约定提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失

7.4一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿对方遭受的全部损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。