出租房屋不用租房合同

出租房屋不用租房合同出租房屋合同出租人（以下简称甲方）身份证号联系电话地址承租人（以下简称乙方）身份证号联系电话地址鉴于甲乙双方就出租房屋事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方自愿签订本合同，共同遵守第一条租赁房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋权属证明文件编号为，房屋所有权人为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页月租金为人民币元（大写），租金按支付，支付时间为每月日前甲方应提供合法有效的收款账户信息，账号为，开户行租金支付方式为银行转账/现金/其他，具体方式由双方协商确定第四条房屋押金乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写）押金用途用于承租方在租赁期间因使用该房屋及附属设施设备而产生的损害赔偿、拖欠租金等情况租赁期满后，乙方结清所有费用且房屋设施设备无损坏（自然损耗除外），甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，无权属纠纷，具备合法出租资格甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付前与乙方共同检查确认甲方不得在租赁期间单方面提高租金，不得无理干涉乙方的正常生活甲方应为乙方提供必要的协助，包括维修房屋及其附属设施（除乙方使用不当造成的损坏外）乙方权利义务第2页共4页乙方应按约定支付租金及押金，不得拖欠或拒付乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得存放危险物品，不得从事违法行为乙方不得擅自转租、转借、改变租赁用途或利用房屋进行商业活动乙方应按时交纳房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾费等费用，相关费用标准以政府规定或相关单位通知为准第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除甲方需要提前收回房屋的，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后可解除合同，租金按实际使用时间结算，甲方应退还乙方剩余租金及押金乙方需要提前退租的，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后可解除合同，甲方扣除相应费用后退还剩余押金第七条违约责任甲方违约责任

（1）甲方因房屋权属问题或房屋质量问题导致乙方无法正常居住的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失

（2）甲方无正当理由提前收回房屋的，应按月租金的%向乙方支付违约金，若导致乙方无法继续使用房屋而解除合同的，甲方应退还剩余租金及押金乙方违约责任第3页共4页

（1）乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金，若导致甲方损失，应予以赔偿

（2）乙方擅自转租、转借房屋或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金

（3）乙方损坏房屋及其附属设施的，应负责修复或赔偿损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款房屋交付时的水表读数，电表读数，燃气表读数本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签章）日期年月日乙方（签章）日期年月日第4页共4页。