出租房屋两年合同怎么写

出租房屋两年合同怎么写合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方将其拥有所有权的位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的具体情况如下坐落位置建筑面积平方米房屋用途房屋权属甲方持有《不动产权证》（证号）第二条租赁期限租赁期限为两年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准乙方向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整）租金支付方式租金按（年/季度）支付，首次租金于本合同签订之日支付，后续租金应于每（年/季度）开始日内支付支付地点第四条押金为保证乙方在租赁期间履行合同义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金的使用甲方收取押金后，应向乙方提供收据租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证租赁房屋产权清晰，无任何权属纠纷，并保证租赁房屋在合同期内不被依法查封、扣押或强制执行甲方应提供租赁房屋的合法证明文件，并协助乙方办理租赁相关手续甲方不得在租赁期间提高租金，除非双方另有书面约定甲方有权定期检查房屋的使用情况，了解乙方的履约情况，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方权利义务乙方应按照合同约定按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责维修并承担相关费用第2页共4页乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借或改变承租人，未经甲方书面同意不得在租赁房屋内进行装修乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事任何违法犯罪活动第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳并保留相关缴费凭证租赁房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第七条房屋维修租赁房屋的维修由甲方负责，甲方应在接到乙方维修请求后的日内进行处理如遇紧急情况（如房屋漏水、电路故障等），甲方应立即采取措施，避免损失扩大第八条合同解除双方协商一致，可以解除本合同因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除，双方互不承担违约责任甲方或乙方违反合同约定，导致对方损失的，受损方有权解除合同并要求赔偿第九条违约责任乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期日以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）第3页共4页乙方擅自改变房屋结构或用途、转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）甲方因房屋权属问题影响乙方正常使用，导致乙方无法居住的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金，甲方需赔偿乙方产生的损失第十条争议解决双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第十二条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。