出租房屋两年合同模板

出租房屋两年合同模板房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）地址身份证号联系方式承租方（以下简称乙方）地址身份证号联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋基本情况甲方将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋具备合法的产权证明，房屋用途为，出租面积为平方米第二条租赁期限租赁期限为两年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户第1页共3页开户银行账户名称银行账号第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏（自然损耗除外），甲方应全额退还乙方第五条房屋的使用与维修乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，需提前征得甲方书面同意，并承担相关费用房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担；乙方应协助甲方进行维修工作，不得阻碍维修乙方应及时通知甲方房屋及附属设施的损坏情况，甲方应在接到通知后日内进行维修如甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担第六条转租乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途如需转租，需提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可转租第七条合同续签与终止租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出续租书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权合同终止情形

（1）租赁期限届满；第2页共3页

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行第八条违约责任乙方未按约定支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、滞纳金及相关费用甲方无正当理由提前收回房屋的，应退还乙方已付押金、未使用的租金，并支付相当于押金%的违约金乙方擅自改变房屋用途、转租或损坏房屋及附属设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第九条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期第3页共3页。