出租房屋两年合同范本

出租房屋两年合同范本出租人（甲方）身份证号码住址联系电话承租人（乙方）身份证号码住址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋为（房产性质，例如住宅、商铺、写字间），建筑面积为平方米房屋产权证明见附件一第二条租赁期限租赁期为两年，自年月日起至年月日止乙方如需续租，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（现金、银行转账等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户（账户名称，开户银行，银行账号）甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票，具体事宜由双方另行协商确定第四条押金乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障房屋及其设施设备的完好租赁期满，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的交付甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，交付时双方共同检查房屋及设施设备，并签署《房屋交接清单》（见附件二）房屋交付后，乙方应自行负责房屋的日常维护及维修，除非房屋本身存在结构性缺陷或甲方提供的设施设备发生损坏第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证明文件的真实有效甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，并在乙方违反合同约定时采取相应措施甲方应保证出租房屋没有产权纠纷，租赁期间如因甲方原因导致房屋被查封、拍卖或产生其他纠纷，甲方应赔偿乙方遭受的损失乙方的权利与义务第2页共4页乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付乙方应合理使用房屋及设施设备，因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途，如需转租，必须征得甲方书面同意乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等各项费用第七条合同的变更与解除本合同如需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力在租赁期内，如发生以下情形之一，甲方有权解除合同乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益的在租赁期内，如发生以下情形之一，乙方有权解除合同甲方未按合同约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用的；甲方无正当理由收回房屋的第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页甲方违反合同约定提前收回房屋的，应赔偿乙方遭受的损失，并退还押金及未使用的租金第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与合同正文具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力附件附件一房屋产权证明附件二房屋交接清单（以下无正文）出租人（甲方）签字日期年月日承租人（乙方）签字日期年月日第4页共4页。