出租房屋卫生合同书

出租房屋卫生合同书本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方拥有位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，并愿意将该房屋出租给乙方用于居住或其他合法用途，且乙方同意接受该房屋并支付相关费用，双方经友好协商，达成如下协议第一条合同期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为年，自年月日起至年月日止

1.2本合同到期后，若双方协商一致，可续签合同，续签事宜应另行签订书面协议第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋地址第1页共5页

2.2建筑面积平方米

2.3房屋用途（居住/商业/办公等）

2.4房屋权属甲方拥有该房屋的合法所有权，权属证书编号第三条租金及支付方式

3.1租金标准人民币元整（大写）每月

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以方式（银行转账/现金等）支付当月租金至甲方指定账户

3.3甲方指定收款账户信息账户名称开户银行银行账号第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写），作为乙方履行本合同项下义务的保证

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方

4.3若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损失赔偿，不足部分可向乙方追偿第五条房屋交付

5.1甲方应于签订本合同后日内将租赁房屋交付乙方使用，双方应共同检查房屋现状并签署《房屋交付确认书》

5.2房屋交付时，双方应确认房屋内现有设施、设备及物品的状况，并签署相关清单第六条双方权利与义务第2页共5页

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方有权收取租金及相关费用，并监督乙方合理使用租赁房屋

6.

1.2甲方应保证租赁房屋的合法性及权属的完整性，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋

6.

1.3甲方应保持租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并负责对房屋结构、公共部分等进行必要的维修和维护

6.

1.4甲方不得干涉乙方的正常居住或使用，除非乙方违反本合同约定或法律法规规定

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方有权合理使用租赁房屋及其附属设施，并享有按合同约定支付租金及相关费用后获得房屋使用权的权利

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

6.

2.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法活动

6.

2.4乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，并按约定接受甲方或其委托的卫生服务

6.

2.5乙方应协助甲方或其委托的卫生服务人员进行房屋检查及维护工作，不得无故阻挠或拒绝第七条卫生服务

7.1乙方同意接受甲方提供的卫生服务，包括但不限于房屋清洁、垃圾处理等具体服务内容及标准详见附件《卫生服务标准》

7.2卫生服务费用已包含在租金中，乙方无需另行支付

7.3乙方可提出合理的卫生服务需求，但不得超出合同约定范围或违反法律法规规定第3页共5页

7.4甲方或其委托的卫生服务人员有权进入租赁房屋进行清洁及检查，乙方应予以配合第八条违约责任

8.1乙方违约责任

8.

1.1乙方未按约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金

8.

1.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动的，甲方有权单方面解除合同，收回租赁房屋，并要求乙方赔偿造成的损失

8.

1.3乙方未按约定接受卫生服务或阻挠卫生服务人员工作的，甲方有权要求乙方改正，逾期不改的，视为违约

8.2甲方违约责任

8.

2.1甲方未按约定交付房屋或提供卫生服务的，乙方有权要求甲方改正，逾期不改的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿造成的损失

8.

2.2甲方因自身原因导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿造成的损失第九条合同的变更与解除

9.1本合同经双方协商一致，可书面变更或解除

9.2如发生下列情形之一，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，且不退还押金

9.

2.1乙方未按约定支付租金超过日的；

9.

2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；

9.

2.3乙方利用租赁房屋进行违法活动的

9.3如发生下列情形之一，乙方有权解除合同

9.

3.1甲方未按约定交付房屋的；第4页共5页

9.

3.2甲方提供的卫生服务不符合约定且在限期内未改正的第十条争议解决

10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同附件与本合同具有同等法律效力

11.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附件房屋交付确认书卫生服务标准其他相关文件（注本合同仅为范本，具体条款应根据实际情况调整，签订前建议咨询专业律师或法律顾问）第5页共5页。