出租房屋合同

出租房屋合同免费版出租人（以下简称甲方）身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条合同双方及房屋基本情况甲方系位于（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方自愿承租该房屋该房屋具体情况如下坐落地址房屋产权证编号建筑面积平方米结构房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，双方共同确认房屋现状租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金为人民币元/月（大写元），支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票租金支付时间为每月日前，首次租金于合同签订后日内支付，后续租金按月支付甲方收取租金后应当开具合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写元）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条房屋使用及维护乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修或添加固定设备房屋的日常维护和维修由（甲方/乙方）负责，维修费用由（甲方/乙方）承担乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等各项费用第2页共4页租赁期间，如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任第六条转租及转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、分租或转让给第三方甲方同意转租的，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将转租合同副本送交甲方备案，转租的期限不得超过本合同约定的租赁期限第七条合同的续签与终止本合同租赁期届满后，双方未签订续租合同的，本合同自动终止租赁期间，若甲方或乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可解除本合同因甲方原因提前解除合同的，甲方应向乙方退还已收取的全部押金，并赔偿乙方遭受的损失因乙方原因提前解除合同的，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金，甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方另行支付第八条违约责任乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，没收押金a.拖欠租金达到日（个月）的；b.擅自转租、分租、转让租赁房屋的；c.损坏房屋设施设备且拒不赔偿的；第3页共4页d.违反法律法规或物业管理规定，情节严重的甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及未使用的租金，赔偿乙方遭受的损失a.未按约定交付租赁房屋的；b.无正当理由提前收回租赁房屋的；c.拒不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的第九条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日注以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况及法律法规规定进行调整签订合建议双方律师或法律专业人士审核，以确保合同的合法性和有效性第4页共4页。