出租房屋合同书

2025出租房屋合同书本合同由以下双方于（填写具体地点）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方系位于（填写具体地址）房屋的合法所有权人，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，特达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（填写具体地址），产权证号为（填写产权证号），房屋用途为（填写如“住宅”、“商用”等），建筑面积为平方米，结构为（填写如“钢筋混凝土”、“砖混”等），附属设施包括但不限于（填写如“家具、家电”等）甲方保证对上述房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或争议第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）支付方式乙方应于每月日前以方式（银行转账、现金等）支付当月租金至甲方指定账户户名，开户银行，银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收款凭证第四条押金及押金的退还乙方应于签署本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保租赁期届满，在乙方无违约且房屋状况完好的情况下，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保其拥有出租该房屋的权利甲方应按照本合同约定提供房屋及相关设施，并确保其处于可正常使用状态甲方不得在租赁期限内无正当理由提高租金或单方面解除合同甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活

二、乙方的权利与义务乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用第2页共5页乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋或允许他人无故使用房屋乙方应遵守房屋所在地的法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用第六条房屋的使用与维护乙方应妥善使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并按甲方要求进行维修或赔偿房屋的日常维护及修缮由乙方自行负责，费用由乙方承担甲方在接到乙方维修请求后，应尽快安排维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第七条合同的变更与解除双方协商一致可以书面形式对本合同进行变更如遇不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金乙方有下列违约行为之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失未按约定支付租金累计超过日；擅自改变房屋结构或用途；转租或允许他人使用房屋；利用房屋进行非法活动甲方有下列违约行为之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失提供的房屋不符合约定的条件；第3页共5页无正当理由提高租金或单方面解除合同第八条违约责任乙方未按约定支付租金的，应每日按未付租金的%向甲方支付违约金，直至租金付清为止乙方违反本合同第六条约定，擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金人民币元（大写元整），并自行恢复房屋原状任何一方违反本合同第七条约定解除合同的，违约方应向另一方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿由此造成的损失第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附注双方应确认提供的身份证、产权证及相关文件真实有效第4页共5页双方提供的联系方式如有变更，应及时通知对方本合同的所有条款均基于相关法律法规，如遇法律修订，以最新法律为准第5页共5页。