出租房屋合同书样本模板

出租房屋合同书样本模板出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，房屋产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何产权纠纷第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后重新签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金首期租金应于签订本合同之日起日内支付甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证第四条押金及费用押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履第1页共4页行合同义务，如无特殊情况，甲方应于租赁期满后日内将押金退还乙方费用租赁期间，乙方需自行承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、电话费、宽带费、取暖费、物业管理费等费用第五条房屋的使用与维修甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时向乙方提供房屋钥匙及相关设施的使用说明租赁期间，甲方负责该房屋的维修，如房屋或其附属设施出现损坏，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修如因维修需要，甲方确需对该房屋进行改造或移除部分设施，应提前日书面通知乙方，并尽可能减少对乙方生活造成的影响乙方应合理使用并妥善维护该房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失乙方不得擅自对该房屋进行结构改造或添加固定设施，如需进行装修，应提前日书面通知甲方，并取得甲方的书面同意，费用由乙方自行承担租赁期满后，乙方不得要求甲方支付装修费用，且不得拆除已装修部分第六条甲方的权利与义务甲方有权按约定收取租金及押金甲方有权对该房屋进行不定期检查，确保乙方合理使用房屋，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方改正或终止合同甲方应保证该房屋在租赁期间内不被查封、扣押或强制执行，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方造成的损失第七条乙方的权利与义务第2页共4页乙方有权在租赁期内按合同约定使用该房屋，不得将该房屋转租、转借或改变用途乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠乙方应遵守物业管理规定，维护该房屋及周边环境的整洁与安全乙方在租赁期间不得在该房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，如产生的法律责任由乙方承担第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方造成的损失若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，导致合同无法履行的，对方有权解除合同第九条违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方未按约定使用房屋或违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失若甲方逾期交付房屋超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。