出租房屋合同样式图

出租房屋合同样式图房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，且乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号幢室，房屋所有权证号为（房产证号），以下简称“该房屋”

1.2该房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3该房屋的附属设施包括但不限于第1页共6页

1.4该房屋的装饰和设备现状见附件《房屋交付状况确认书》，甲乙双方签字确认后作为本合同附件，具有同等法律效力第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同；否则，甲方有权将该房屋另行出租第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金

3.3乙方支付租金的方式为（银行转账/现金/支票），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证第四条租金调整

4.1租赁期内，如遇市场租金变动或其他特殊情况，双方可协商调整租金，调整后的租金应以书面形式确认

4.2租金调整时，双方应本着公平、合理的原則，协商一致后签订补充协议第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）第2页共6页

5.2押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

5.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额；押金不足以抵扣的，甲方有权追偿第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方应保证该房屋产权清晰，无任何纠纷，并有权出租该房屋

6.

1.2甲方应保证该房屋及其附属设施在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责对房屋主体结构的维修（因乙方使用不当造成的损坏除外）

6.

1.3甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活和经营活动

6.

1.4甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，并负责日常维护和保养；如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任

6.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋用于非法活动

6.

2.4乙方不得擅自转租、转借或改变承租人，如需转租，须经甲方书面同意第3页共6页

6.

2.5乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第七条房屋维修

7.1租赁期间内，如该房屋及其附属设施出现自然磨损或故障，甲方应负责维修；维修期间，乙方应予以配合

7.2如乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除相应费用第八条转租

8.1乙方未经甲方书面同意不得将该房屋转租或转借他人

8.2如经甲方书面同意转租，转租方应与甲方另行签订租赁合同，本合同自动终止，双方权利义务终止第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充，修改后的合同内容与本合同具有同等法律效力

9.2任何一方不得单方面解除本合同，除非发生以下情形

9.

2.1甲方未按约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用房屋，且甲方在接到乙方通知后日内未予解决；

9.

2.2乙方未按约定支付租金连续超过日或累计超过次；

9.

2.3乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

9.

2.4乙方利用该房屋进行违法活动；

9.

2.5因城市规划或政府行为导致该房屋被依法征收、拆迁或改造，致使无法继续履行本合同

9.3合同解除后，双方应结清租金及相关费用，甲方应退还乙方已支付的押金（扣除乙方应承担的费用后）第4页共6页第十条违约责任

10.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同

10.2乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿损失

10.3乙方未按约定维护房屋及其附属设施，导致房屋损坏或灭失的，应承担相应赔偿责任

10.4甲方未按约定履行维修义务的，影响乙方正常使用的，应承担相应违约责任第十一条争议解决

11.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同附件包括《房屋交付状况确认书》，作为本合同不可分割的组成部分

12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效（以下无正文）甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共6页附件《房屋交付状况确认书》（详细列明房屋交付时的状况，甲乙双方签字确认）以上为合同正文，具体内容请根据实际情况补充填写，确保所有条款符合法律法规并经过双方充分协商后签署第6页共6页。