出租房屋合同格式模板

出租房屋合同格式模板出租房屋合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话通信地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话通信地址鉴于甲方是位于（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下合同第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（省/市）（区/县）路号幢室，建筑面积为平方米，房屋产权证书编号为

1.2该房屋的附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、供暖、卫生、排水、消防、通讯、电视等基础设施）

1.3该房屋的装饰、设备及其它相关设施清单详见本合同附件一第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期满前日以书面形式向甲方提出续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权双方就续租事宜达成一致后，应另行签订书面租赁合同

2.3租赁期届满或本合同解除时，乙方应按时将该房屋及相关钥匙、设备完好无损地交付甲方第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写），租金按（月/季度/半年/年）支付

3.2租金支付时间为每（月/季度/半年/年）的第日，乙方应通过（银行转账、现金等方式）支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供租金收据或正式发票第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金不计利息，在租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金；如有违约，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务第2页共5页

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保其出租的房屋产权清晰，无权利纠纷，并保证该房屋依法可以出租

5.

1.2甲方应向乙方提供房屋相关证件的复印件，并保证其真实性、合法性

5.

1.3甲方应对房屋及其附属设施进行必要的维修，确保其处于可正常使用状态，但乙方自行造成的损坏除外

5.

1.4甲方不得在租赁期间擅自提高租金或在合同约定之外增加其他费用

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或允许他人使用该房屋

5.

2.3乙方应按时交纳该房屋使用过程中产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等

5.

2.4乙方应保持该房屋及附属设施的整洁与完好，并合理进行日常维护第六条费用承担

6.1房屋租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担

6.2物业管理费由（甲方/乙方）承担，金额为元/（月/季度/年）

6.3房屋维修费用由（甲方/乙方）承担，除因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用外第七条房屋使用与维修第3页共5页

7.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并在使用过程中发现设施损坏或存在安全隐患时，应及时通知甲方并配合维修

7.2甲方在接到乙方维修通知后，应在小时内进行维修如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担

7.3因乙方使用不当或故意损坏房屋或设施导致的维修费用由乙方承担第八条合同的续租与终止

8.1租赁期满后，双方协商一致可续签租赁合同如未续签，乙方应于租赁期满后日内搬离该房屋，并将房屋恢复至原状，费用由乙方自理

8.2任何一方因自身原因需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付元（大写）违约金，双方另有约定的除外第九条违约责任

9.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

9.

1.1乙方未按时支付租金超过日；

9.

1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

9.

1.3乙方转租、转借该房屋或允许他人使用该房屋；

9.

1.4乙方利用该房屋进行非法活动或其他严重违反国家法律法规的行为

9.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

9.

2.1甲方未能按时交付房屋；第4页共5页

9.

2.2甲方提供的房屋或设施不符合合同约定的条件且无法及时修复；

9.

2.3甲方在租赁期间擅自提高租金或增加其他费用第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）乙方（签字）年月日第5页共5页。