出租房屋合同模板

出租房屋合同模板免费版出租房屋合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有完全所有权的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，具体位置及周边环境详见附件《房屋位置示意图》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页双方同意在租赁期届满后，乙方有优先续租权，但需在租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请第三条租金及相关费用租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前以方式支付当月租金，支付至甲方指定账户其他费用水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担除上述费用外，如因乙方使用该房屋产生的其他费用，由乙方自行承担第四条押金为保证乙方履行本合同各项义务，乙方同意支付押金人民币元（大写元整）押金的支付方式本合同签订之日起日内，乙方向甲方指定账户支付押金押金的使用甲方有权在乙方违反本合同约定或发生违约行为时，从押金中扣除相应损失押金不足的部分，甲方有权向乙方追偿租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态第2页共5页租赁期间，甲方不得将该房屋出租给第三方，不得干涉乙方的正常使用甲方负责该房屋及附属设施的维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用并妥善保管该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行危险装修乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，如需转租，需经甲方书面同意乙方对该房屋负有日常维护义务，因使用不当或过失导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用租赁期间，乙方需提前退租的，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可解除合同第六条房屋修缮与责任租赁期间，如该房屋或其附属设施发生非乙方原因的损坏，甲方应及时进行维修，以确保乙方的正常使用甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担如因乙方使用不当或过失导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担租赁期间，如遇不可抗力导致房屋或设施损坏，双方可协商解除或变更合同第七条转租条款乙方不得擅自转租该房屋或部分房屋，如需转租，需提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意第3页共5页未经甲方同意的转租行为视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金第八条合同变更与解除双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除，互不承担违约责任单方解除权甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法使用，乙方可解除合同乙方未按约定支付租金连续日或累计日，甲方可解除合同第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因乙方违约导致合同解除的，押金不予退还，且乙方应支付未履行期间的租金乙方延迟支付租金的，每延迟一日，需按月租金的%向甲方支付违约金第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与合同正文具有同等法律效力本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条合同生效第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效第十二条附件《房屋产权证明》《房屋位置示意图》《房屋附属设施清单》（以下无正文）甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件1《房屋产权证明》附件2《房屋位置示意图》附件3《房屋附属设施清单》第5页共5页。