出租房屋合同电子合同

出租房屋合同电子合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话电子邮箱承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话电子邮箱鉴于甲方拥有坐落于（城市/地区）路号幢单元室（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方自愿承租该房屋，并同意遵守相关法律法规及合同条款双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（城市/地区）路号幢单元第1页共6页室，建筑面积为平方米（以不动产权证/房产证为准）

1.2房屋的权属状况甲方拥有该房屋的不动产权证/房产证，证号为

1.3房屋的用途该房屋仅限于作（居住/办公/商业）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满后，如乙方希望继续承租该房屋，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式

3.

2.1乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下开户行账户名称账号

3.

2.2甲方如需变更账户信息，应提前日以书面形式通知乙方，否则乙方有权拒绝支付至新账户

3.3租金支付时间第2页共6页

3.

3.1租赁期限内，如遇国家法律、法规规定的租金调整情况，双方应另行协商租金标准

3.

3.2乙方不得以任何理由拖欠租金，如有拖欠，应按本合同第十条约定承担违约责任第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写元整）

4.2押金用途用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务

4.3押金退还租赁期届满，乙方结清所有应付费用且房屋及设施设备无损坏（自然损耗除外），甲方应在日内将押金无息退还乙方

4.4若乙方违反本合同约定，甲方有权自押金中扣除相应损失或违约金，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按时收取租金及押金，但不得无故提高租金或提前收回房屋（特殊情况除外，如不可抗力或乙方违约）

5.

1.2甲方应确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁开始前向乙方提供相关证明材料

5.

1.3甲方应对房屋进行定期检查和维修，确保房屋安全，费用由甲方承担

5.

1.4甲方不得干涉乙方的正常居住或使用，不得无故进入乙方承租的房屋

5.2乙方权利与义务第3页共6页

5.

2.1乙方有权在租赁期间合法使用该房屋，并享有对该房屋的使用权

5.

2.2乙方应按时支付租金及各项费用，不得无故拖欠

5.

2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担

5.

2.4乙方不得在房屋内从事非法活动，不得将房屋用于存放危险物品或从事危害公共安全的活动

5.

2.5乙方不得擅自转租、分租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内增加床位或其他居住人员第六条房屋的使用与维修

6.1房屋的日常维护乙方应定期检查房屋及附属设施的使用情况，发现损坏应及时向甲方报告并协助维修

6.2房屋的维修责任

6.

2.1房屋因正常使用产生磨损或故障，甲方应负责维修并承担相关费用

6.

2.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担

6.3房屋的装修未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何结构或装修上的改动第七条费用

7.1租赁期间，乙方应承担以下费用

7.

1.1水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等日常使用费用；

7.

1.2电话费、宽带费、有线电视费等乙方自行使用产生的费用；

7.2甲方承担以下费用第4页共6页

7.

2.1房屋的维修费用，除因乙方使用不当造成的损失外；

7.

2.2物业管理费用中属于甲方应承担的部分

7.3甲乙双方应根据实际使用情况，按月或按季度结算各项费用，结算时间为每月日第八条续租与转租

8.1续租本合同租赁期届满，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

8.2转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租或转借给他人第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.

1.1甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同条款进行变更

9.

1.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

9.2合同的解除

9.

2.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同a甲方未按约定时间交付房屋，经乙方催告后仍不交付的；b甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，严重影响乙方使用的；

9.

2.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同a乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；b乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；c乙方利用房屋进行非法活动或存放危险物品的；d乙方未按约定使用房屋，导致房屋及其附属设施严重损坏的第5页共6页第十条违约责任

10.1任何一方未履行本合同约定的义务或违反约定条款的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写元整）

10.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

10.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付滞纳金第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日第6页共6页。