出租房屋合同范本怎么写

出租房屋合同范本怎么写房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（city）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将拥有所有权或合法使用权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（地址），房屋产权证明编号为，房屋用途为（居住/办公/商业等）该房屋的基本情况如下建筑面积平方米结构房间数量间第1页共4页其他设施甲方保证对上述房屋拥有合法出租权，并保证房屋不存在权属纠纷及其他任何限制性权利第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应另行协商并签订书面协议第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季/半年）支付，支付方式为（银行转账/现金/其他方式）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋完好等租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用第2页共4页甲方有权在租赁期届满后收回房屋，但应提前日书面通知乙方甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在移交房屋时向乙方提供房屋钥匙及相关设施的使用说明甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金或终止合同乙方的权利与义务乙方有权在租赁期内合法使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途乙方有权要求甲方提供的房屋符合约定的使用条件乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善保管房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得将房屋转租、转借或用于其他非法用途第六条费用承担租赁期间，乙方需承担下列费用水费、电费、燃气费、暖气费等utilities费用电话费、网络费等乙方使用产生的费用房屋的维修费用，若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担；若因房屋自然老化或甲方提供的设施问题，维修费用由甲方承担第七条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用若甲方同意转租，转租期限不得超过剩余租赁期限，且乙方需对转租方的行为承担连带责任第八条合同的变更与解除第3页共4页经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及相关费用乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力出租方（甲方）签字/盖章日期年月日承租方（乙方）签字/盖章日期年月日第4页共4页。