出租房屋如何写合同范本

出租房屋如何写合同范本房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方愿意将位于市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于市区路号，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的产权证明文件如下房产证编号；土地使用证编号；第1页共5页其他相关文件乙方对该房屋的现状已充分了解，并同意按现状承租第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方协商一致可以续签合同，续签事宜需另行签订书面协议如双方未能就续签达成一致，本合同自动终止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）租金按每（月/季度/半年）支付，乙方应于每开始后的日内支付当期租金至甲方指定账户支付方式（银行转账/现金/其他）甲方指定收款账户开户银行；账户名称；账号租金支付逾期超过日的，甲方有权按日收取%的违约金，直至解除本合同第四条押金乙方需向甲方支付房屋押金人民币元整（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金的退还第2页共5页租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）如乙方存在违约行为或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并在租赁期间负责日常维护，确保其处于良好状态如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修、改建或改变房屋结构乙方不得将该房屋用于非法活动或存放危险物品，否则甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后日内予以修复如甲方未能及时履行维修义务，乙方可以自行维修，相关费用由甲方承担第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及押金，并有权对该房屋进行合法的监督和管理甲方应保证该房屋的出租符合法律法规，并确保该房屋不会被第三人主张权利甲方不得在租赁期间擅自提高租金或提前收回该房屋，除非本合同另有约定或法律规定乙方的权利与义务第3页共5页乙方有权在租赁期间内按照本合同约定使用该房屋，并享有对该房屋的合法使用权乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方不得转租、转借该房屋或改变其用途，否则视为违约第七条违约责任以下行为视为违约乙方未按约定支付租金或押金，逾期超过日的；乙方擅自转租、转借该房屋或改变其用途的；乙方利用该房屋进行非法活动的；甲方未按约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用的；任何一方未按本合同约定履行其他义务的违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写元整），或按实际损失赔偿如发生违约行为，守约方有权解除本合同，且违约方应立即腾退该房屋并结清相关费用第八条合同的变更与解除本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效如本合同被提前解除，双方应协商一致，并对已履行期限内的权利义务进行结算第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注意事项请仔细阅读本合同内容，确保所有条款符合双方意愿签署前请核实房屋产权归属及是否存在抵押等情况如有任何疑问，建议咨询专业律师第5页共5页。