出租房屋安全合同协议书

出租房屋安全合同协议书合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话通讯地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话通讯地址鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁房屋”）的所有权或使用权，并愿意将该租赁房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该租赁房屋，并承诺遵守相关法律法规及本合同的规定为明确双方权利义务，保障租赁期间的安全性及合法性，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”），产权证编号为，用途为

1.2该房屋的附属设施包括但不限于，甲方应确保其完好无损，并符合安全使用标准第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租，应于租赁期满前日以书面形式向甲方提出续租申请，同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3双方未就续租达成一致的，本合同自租赁期满之日起自动终止第三条租金及相关费用

3.1双方约定的租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方指定的收款银行账户为，开户行，账户名称

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算

3.4租赁期间，乙方需承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等相关费用，具体费用标准以相关部门规定或合同约定为准第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应确保出租的房屋符合国家安全标准，具备合法的出租资质，并在租赁期间内不得擅自变更房屋用途或结构

4.

1.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方进场前完成房屋的清洁和维修工作

4.

1.3甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定第2页共5页

4.

1.4在租赁期间，若因甲方原因导致房屋需要维修或改造，甲方应提前日书面通知乙方，并采取必要措施减少对乙方生活的影响

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付

4.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动或存放危险物品

4.

2.3乙方应定期检查房屋及附属设施的使用状况，发现损坏应及时通知甲方并配合维修

4.

2.4乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人，否则视为违约

4.

2.5乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他住户的正常生活第五条房屋安全责任

5.1甲方应确保出租房屋及附属设施在交付时符合国家安全标准，并提供相应的合格证明（如建筑安全鉴定报告等），如因甲方提供的房屋存在安全隐患导致乙方或第三方受损害的，甲方应承担相应责任

5.2乙方在使用房屋期间应严格遵守安全规定，不得随意改动房屋结构或安装危险设备，不得在房屋内从事非法活动或存放易燃、易爆、有毒等危险物品

5.3租赁期间，双方应共同维护房屋的安全性，如发现房屋或设施有损坏或隐患，应立即采取措施予以修复或通知对方协助处理第3页共5页

5.4乙方应自行购买人身财产保险，如因乙方使用不当或其他不可抗力因素导致房屋损坏或第三方损失的，乙方应承担相应赔偿责任第六条押金

6.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证

6.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、维修费用或其他应承担的费用

6.3租赁期满后，若乙方无违约行为且按时归还房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）

6.4若甲方扣款后押金不足，乙方应在收到通知后日内补足第七条合同的终止

7.1双方协商一致可以提前终止本合同，终止事宜应以书面形式确认

7.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面终止合同，否则视为违约

7.3若因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的租金和押金按实际使用时间结算，互不追究责任第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿造成的损失

8.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应支付未付租金、滞纳金及甲方产生的其他损失第4页共5页

8.3乙方未按约定用途使用房屋或擅自转租、改变房屋结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）

8.4若因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复费用或相应赔偿责任第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决问题

9.2协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条补充条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力出租方（甲方）签字日期年月日承租方（乙方）签字日期年月日（以下为签署页，如需签署，则另起一页）出租方（甲方）签署日期年月日承租方（乙方）签署日期年月日合同签订地第5页共5页。