出租房屋必备租房合同

出租房屋必备租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系方式地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系方式地址鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米该房屋已取得合法的不动产权证书，不动产权证书编号为

1.2该房屋的附属设施包括但不限于以下设备、家具及其他物品如乙方需要使用其他设施，需与甲方另行协商并签订补充协议第二条租金及支付方式第1页共5页

2.1租金乙方应支付的月租金为人民币元整（￥），该租金已包含费用（如物业管理费、水费、电费、燃气费等）

2.2租金支付方式乙方应按以下方式支付租金（a）按月支付，每期租金应于每月日前支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称银行账号（b）双方同意，如租金支付方式发生变更，需另行签订书面补充协议

2.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第三条押金

3.1押金乙方应支付人民币元整（￥）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务

3.2押金的使用在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金如押金不足以抵扣违约金或赔偿金，乙方应补足差额部分

3.3押金的退还租赁期满后，乙方无违约行为且房屋、附属设施及设备无损坏，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方第四条租赁期限第2页共5页

4.1租赁期限本合同项下的租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

4.2续租如双方在租赁期届满前日协商一致，可续租续租的具体事宜由双方另行签订书面补充协议

4.3提前解除如一方需提前解除本合同，应提前日以书面形式通知另一方，并协商一致解除本合同如协商不成，任何一方应承担相应的违约责任第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，并有权对房屋的使用情况进行监督

5.

1.2甲方应保证租赁房屋的合法性，确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.3甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并有权对房屋的正常使用所需进行合理装修或改造（需提前书面通知甲方并经甲方书面同意）

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期

5.

2.3乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿损失第3页共5页

5.

2.4未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用第六条合同的变更与终止

6.1变更如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议

6.2终止本合同在下列情况下终止（a）租赁期届满；（b）双方协商一致提前终止；（c）一方严重违约，导致合同无法继续履行第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3乙方未按约定使用房屋或违反本合同约定的其他义务，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除本合同

7.4甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第八条争议解决

8.1因履行本合同产生的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日以上合同范文内容符合法律规定，条款清晰，涵盖了房屋租赁过程中的主要权利义务关系，旨在保障双方的合法权益如需使用，请根据实际情况调整具体条款内容第5页共5页。