出租房屋怎么做电子合同

出租房屋怎么做电子合同房屋租赁合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称甲方）身份证号码联系方式通讯地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系方式通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证明文件编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共5页租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账/支付宝/微信）乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户账户名称，开户银行，账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障房屋、设施设备的完好及乙方按时支付租金押金应在本合同签订之日内支付，甲方收取押金后，应向乙方提供收据租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且按时交还房屋的，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋的交付及验收甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，并办理交接手续交付时，双方应共同检查房屋及设施设备的状态，并签署《房屋交付确认书》乙方应按《房屋交付确认书》中的内容，及时提出对房屋及设施设备的异议如未及时提出，视为房屋及设施设备符合乙方使用要求第六条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应保证其出租房屋的合法性，拥有该房屋的出租权

（2）甲方应确保租赁期间房屋的合法性不受影响，并在必要时协助乙方办理相关手续第2页共5页

（3）甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保乙方合法使用房屋

（4）甲方应按约定时间将房屋交付乙方，并保证交付房屋符合约定的条件

（5）甲方不得在租赁期间随意提高租金或减少租赁期限乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及押金，并妥善保管甲方提供的设施设备

（2）乙方应合理使用房屋及设施设备，不得进行违法行为或损坏房屋及设施设备

（3）乙方需对房屋进行装修的，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规

（4）乙方应按时交还房屋，不得无故拖延第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如遇不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任任何一方未按约定履行合同义务，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任第八条违约责任乙方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金额的%作为违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共5页乙方未按约定时间和条件交还房屋的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于日租金的违约金甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，甲方需向乙方支付相当于日租金的违约金由于乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任任何一方因自身原因导致合同无法履行的，应赔偿对方所遭受的损失第九条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有jurisdiction的人民法院提起诉讼在诉讼期间，本合同除争议部分外，其余条款继续有效第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期注通过电子签名等方式签署的合同，同样具有法律效力双方需确保签署过程符合相关法律法规要求电子签名部分甲方电子签名第4页共5页签署日期乙方电子签名签署日期（如有需要，可添加其他签署方式说明）第5页共5页。