出租房屋怎么查合同备案

出租房屋怎么查合同备案房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁房屋”）的房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条标的物及租赁期限

1.1甲方出租给乙方的租赁房屋位于，建筑面积为平方米房屋用途为（如居住/办公等）

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币元整（大写），每支付一次第1页共4页

2.2租金支付方式为（如银行转账、现金等），甲方收取租金后应向乙方提供正式发票第三条押金

3.1乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写）

3.2押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方应保证租赁房屋的合法性，保证租赁房屋不存在权属纠纷

4.

1.2甲方应按照合同约定交付租赁房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态

4.

1.3甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保乙方按约定用途使用房屋

4.

1.4在租赁期间，甲方不得随意提高租金

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用

4.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施

4.

2.3乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或改变用途

4.

2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，做好安全防火、防盗等工作第五条租赁房屋的维护与修缮

5.1租赁房屋自然损坏的维修由甲方负责，费用由甲方承担第2页共4页

5.2乙方使用不当或人为损坏的维修费用由乙方承担

5.3乙方发现房屋及附属设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修第六条合同备案

6.1本合同签订后，双方应按照法律法规规定，及时办理合同备案手续甲方负责准备相关材料，并协助乙方完成备案工作

6.2备案所需费用由甲方承担，相关费用已包含在租金中

6.3备案完成后，双方应妥善保管备案证明文件第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

7.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，守约方有权解除合同第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为每日元如逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方需承担相应违约责任

8.2乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，由此造成的损失由乙方承担

8.3甲方未能按约定交付房屋或提供维修服务的，乙方有权要求相应减免租金或解除合同，造成的损失由甲方承担第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决第3页共4页

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，备案机关存档一份甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日备注本合同正文结束第4页共4页。