出租房屋怎么看合同范本

出租房屋怎么看合同范本出租房屋租赁合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租人（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方为（房屋所有权人/合法使用权人），拥有位于（城市/县）区路/街号栋单元室的房屋（以下简称该房屋）的合法出租权，乙方希望通过租赁该房屋用于居住/办公等用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于（详细地址），产权证号为，建筑面积为平方米，具体房屋结构、设施设备等情况以本合同附件《房屋交付清单》为准

1.2该房屋的用途为（居住/办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，双方可协商续签合同，但须在合同期满前日以书面形式通知对方若双方未就续签达成一致，则本合同到期终止第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金将在租赁期满且乙方无任何违约行为、无拖欠费用、房屋及设施设备无损坏（自然折旧除外）后，由甲方无息退还乙方

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣抵相关损失或费用，押金不足以扣抵的，甲方有权追偿第2页共5页第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用

5.2甲方负责该房屋及其附属设施设备的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

5.3乙方不得在房屋内进行非法活动，不得存放危险物品，不得利用房屋进行违法犯罪活动第六条费用承担

6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费、垃圾清运费等由方承担

6.2电话、宽带、有线电视等通讯费用由方承担

6.3房屋的维修费用由方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人

7.2若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，乙方需承担相当于个月租金的违约金第八条合同的续签与终止

8.1合同期满后，双方协商一致可续签合同，但需另行签订书面协议

8.2若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后办理退租手续否则，乙方需承担相当于个月租金的违约金第3页共5页第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方需承担相当于个月租金的违约金

9.2乙方擅自改变房屋结构或用途、擅自转租的，甲方有权解除合同，乙方需承担相当于个月租金的违约金

9.3乙方无故终止合同的，需承担相当于个月租金的违约金

9.4甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方需向乙方支付逾期部分租金的%作为违约金第十条争议解决

10.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件《房屋交付清单》第4页共5页《房屋现状照片》其他相关文件（注本合同仅为格式范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师）第5页共5页。