出租房屋收取租金的合同

出租房屋收取租金的合同房屋租赁合同本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方系（房屋所有权人/不动产权利人），合法拥有位于（城市/县）（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用乙方同意承租该房屋，并按约定支付租金及相关费用为明确双方的权利义务关系，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于（城市/县）（详细地址），房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米第1页共6页

1.2该房屋的用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途

1.3该房屋的附属设施、设备包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、卫生设施、厨房设备、空调系统等），具体情况以交付时为准第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜若双方在租赁期届满前天内就续租达成一致，则本合同自动延续年，具体条款由双方另行约定第三条租金及支付方式

3.1双方约定的月租金为人民币元整（大写元），租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度/半年/年）开始之日前日内支付

3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3甲方收到租金后应当向乙方提供合法的收款凭证

3.4租金标准在租赁期限内保持不变如需调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议第四条押金第2页共6页

4.1乙方应支付押金人民币元整（大写元），用于保障乙方履行本合同项下的义务

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定的银行账户，账户信息同上

4.3租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应当在日内将押金无息退还乙方第五条公共费用

5.1租赁期间，该房屋产生的物业费、水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾处理费等相关费用均由乙方承担，乙方应按时足额缴纳

5.2物业费由乙方直接向物业管理公司支付，相关费用标准按物业管理公司的规定执行

5.3若相关费用包含在租金中，则甲方不再单独收取，但乙方仍需承担超出约定标准的部分第六条房屋维修

6.1租赁期间，该房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担若房屋主体结构或甲方提供的设施设备出现损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修，维修费用由甲方承担

6.2乙方不得擅自对房屋进行改建、扩建、加建或改变房屋结构，否则甲方有权要求恢复原状并承担相应费用

6.3乙方在使用房屋过程中如发现设施设备损坏，应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大，否则乙方应承担相应责任第七条装修条款

7.1乙方如需对房屋进行装修，必须事先征得甲方书面同意，且装修不得影响房屋结构或公共设施第3页共6页

7.2装修完成后，乙方应将装修成果无偿移交给甲方，但若因乙方不当使用导致装修部分损坏，乙方应负责修复或赔偿

7.3租赁期届满后，若乙方不再续租，甲方有权要求乙方拆除其自行添加的装修部分，乙方不得拒绝第八条使用条款

8.1乙方应当爱护和合理使用该房屋及其附属设施，不得进行任何损害房屋的行为

8.2乙方不得将该房屋转租、转借或以其他任何形式交由他人使用，否则甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应责任

8.3乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事违法、违规活动或噪音扰民行为

8.4乙方应当遵守物业管理公司的相关规定，按时缴纳各项费用，接受物业管理服务

8.5乙方不得利用该房屋进行任何商业活动，除非双方另行书面约定

8.6乙方应确保房屋及设施处于安全状态，不得因使用不当导致他人损害或自身损失第九条变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

9.2若甲方因自身原因需要提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找替代房源，退还未使用的租金及押金否则，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金第4页共6页

9.3若乙方因自身原因需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，甲方扣除应承担的费用后，退还剩余押金

9.4任何一方未履行本合同项下的义务，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第十条违约责任

10.1若乙方逾期支付租金或押金超过日，甲方有权每日收取逾期金额的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失

10.2若乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

10.3若乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏，应承担维修费用或赔偿损失

10.4若甲方无正当理由拒绝履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条合同生效及其他

12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第5页共6页

12.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字）签订日期年月日乙方（签字）签订日期年月日注本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况协商确定第6页共6页。